广州地铁9号线又传来好消息啦!2月22日,广州地铁召开会议明确,明确今年底建成开通四条线——4号线南延段、9号线、13号线首期、知识城线。而在日前,地铁九号线的最大车站——广州北站,已经封顶了,9号线11座车站中的10座车站,已完成主体结构施工。
趁热打铁!获悉隔日(2月23日),小编就走上了探访地铁9号线沿线楼盘的道路:广物星港国际、路劲天隽峰,借此探探这块广州后花园的开春楼价。
9号线沿线盘均价走在花都前列 更有盘吹风价指2万
据统计,目前9号线各站点周边一手楼数量共有17个。
在均价方面,据阳光家缘数据显示,自2016年8月至2017年1月,花都区一手住宅成交均价稳中有进,更在今年1月份达到了均价12076元/平。
花都楼市均价趋势图(2016.8-2017.1)
另外,9号线沿线楼盘均价多走在全区住宅成交均价的前面,一些楼盘均价甚至直指目标2万元。此次小编探访的路劲天隽峰和广物星港国际就分别位于地铁9号线的莲塘村站和花果山公园站。
其中,靠近莲塘村站的路劲天隽峰目前尚未开售。但据现场销售介绍,对比周边二手楼盘17000-18000元/平的均价,项目预计于2月底或3月初开售,推出97-144平3-4房,预售价带装修为23000-24000元元/平,毛坯则为20000-22000元/平。
而靠近花果山公园站的广物星港国际目前在售60平和65平公寓单位,均价则为16700-18000元/平。另,预计近期将推出A区的A3栋公寓,具体时间与户型、价格待定。
广物星港国际沙盘图
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