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2月一线城市楼市成交下行 三四线城市楼市成交超预期

来源:  证券时报 广州房掌柜  2017-02-28 07:51:48
[摘要]相关数据机构的数据显示,2月(2.1~2.24)楼市整体成交平稳增长,19个主要城市成交面积环比增长13.28%,同比增长41.99%,其中一线城市环比下降12.23%,同比下降16.3%;二线城市环比增长23.88%,同比增长76.69%;三线城市环比增长9.36%,同比增长35.84%。

  今年以来,三四线城市楼市成交超预期。研究机构的最新数据显示,被统计的62个城市中,超六成城市今年新房销售累计同比数据为正,其中绝大部分为三、四线城市,新房销量普涨情况显著。业内人士预计,今年上半年,政策面资金面继续宽松、信贷继续支持等三、四线住房销售的催化剂将继续发酵,三、四线销售畅旺的格局仍有望持续,同时,返乡潮来临,或迎来三四线商品房市场的中周期。

  相关数据机构的数据显示,2月(2.1~2.24)楼市整体成交平稳增长,19个主要城市成交面积环比增长13.28%,同比增长41.99%,其中一线城市环比下降12.23%,同比下降16.3%;二线城市环比增长23.88%,同比增长76.69%;三线城市环比增长9.36%,同比增长35.84%。

  具体来看,一线城市除上海环比略增,其余城市均下降,其中北京、深圳环比降幅超过两成。同比来看,广州、北京有所增长,上海、深圳均下降。二线城市成交有所上升,环比增幅超两成,武汉、三亚增长超50%。三线代表城市成交环比增长接近一成。

  国信证券统计,2017年以来,在Wind有完整房地产日交易数据的62个城市中,有38个城市累计同比数据为正,占比61%,其中绝大部分为三、四线城市,新宅销量普涨情况显著。此外,累计同比增速超过50%(含)的城市有23个,占38个销量正增长城市的比重为61%,高增长明显。

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责任编辑:梁森

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