博罗大亚湾日出3宗地 嘉盈利拿下博罗长宁一商住地

　　2月24日，惠州土地市场迎来一次土地市场挂牌热潮。据房掌柜监测，2月24日当天，惠州共有8宗住宅或商服用地挂牌出让，其中博罗及大亚湾区域共3宗。

　　博罗区域的挂牌地块分别位于长宁镇和泰美镇，经过挂牌，博罗县嘉盈利房地产开发有限公司拿下了长宁镇的一宗商服及住宅用地，新港源投资管理(深圳)有限公司则拿下了泰美镇的一宗商服及住宅用地。

　　而位于大亚湾西区的商服用地(加油站用地)则被中海油销售惠州有限责任公司以5009万元拿下，溢价723%。

　　嘉盈利房地产拿博罗长宁商住地块

　　挂牌编号为2012 (储备)45号的地块位于博罗县长宁镇东平村金三角市场开发区内地段。国土局网上挂牌资料显示，该宗地块土地面积为4798平米，规划建筑面积达到了41284.2平米，最高容积率达到6.0。该宗地块挂牌起始价2156.302万元，计算可得地块楼面价为522.3元/平米。

　　资料显示，地块为住宅及商服用地性质。其中，地块的商业部分建面需占宗建面的15%以内，也就是6192.63平米。地块的商服部门土地使用年限为40年，住宅部分70年。

地块现状图

　　从挂牌资料提供的现状图来看，该宗地块原为长宁综合批发市场地址。据悉，其附近有润华度假酒店、惠信假日酒店等配套。

　　经过挂牌，该宗地块被博罗县嘉盈利房地产开发有限公司以底价收入囊中。据查，该公司注册资金为6000万元，法人代表为魏*兴，经营范围为房地产开发经营及管理自身物业。

　　新港源投资拿博罗泰美商住地块

　　博罗另一宗挂牌地块位于泰美镇良田村石颈组板桥(土名)地段，挂牌编号为2013 (储备)105号。资料显示，该宗地块土地面积为9174平米，规划建筑面积22935平米，挂牌起始价1112万元。计算可得该宗地块楼面价为484.8元/平米。