2017年刚开始,增城区可以说是利好消息连连。富士康确认落户并将于3月1日正式动工,广州东部交通枢纽中心、中汽研华南总部、华电增城新塘燃气冷热电三联供、珠江智能科技产业园、万达科创和永旺梦乐城等项目也将于2017年加速建设。
尽管广州地铁21号线的最终开通日期还有待确定,但广州地铁集团官方已给出了地铁13号线首期的确定开通时间。
在2月22日广州地铁集团召开的2016年度总结大会上,广州地铁集团明确了广州地铁将全力冲刺新线建设,2017年底广州地铁四号线南延段、九号线、十三号线首期、知识城线等4条共计81.6公里的新线将建成开通,使开通里程达390公里。
截止到2017年1月底,广州地铁13号线首期10个区间隧道中已有8个贯通,土建工程已累计完成84%。
广州地铁13号线首期一旦通车,将大大缩短增城到广州中心城区的时间,也将吸引更多在广州中心城区工作的刚需族到增城置业。“地铁一响,黄金万两”就是最好的解释。
另外,增城在2月21日晚间挂牌了5宗宅地,起始楼面价基本在9000-10000元/平之间。
2017年的增城楼市仍然值得期待,在广州地铁13号线首期开通前,跟房掌柜一起看看广州地铁13号线增城段沿线都有哪些项目值得考虑。
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合汇学府名郡 均价:17500元/平方米 |
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【项目动态】合汇学府名郡在售6栋112、115平南北对流三房,带装修均价1.7-1.75万/平,只接受商业贷款,不接受公积金贷款。
合汇学府名郡5栋预计3月开盘,户型为77-115平两至三房,带装修发售,预计售价将比6栋贵。
【小编点评】合汇学府名郡其实也就是如其名那样,比较大的亮点就是学校,合汇学府名郡东面的新康花园里就有新康幼儿园和新康实验小学,另外,新塘第三中、蓝月幼儿园、新雅实验学校、省水电学校也在合汇学府名郡的附近。
合汇学府名郡作为合汇地产在增城的三大在售项目之一,主推的户型都是以刚需的两到三房为主,户型也很常规。
合汇学府名郡门口就是合汇国际家居建材城,目前已经建好商铺。除了合汇国际家居建材城,学府名郡的内部配套基本没有。学府名郡周边的配套都是以工厂居多,外来人口较多,周边也有其它的商业配套,但就是档次比较低,还有待改善。
合汇学府名郡门口就有已经在运营的公交车站,可接驳到新塘或老黄埔区。地铁方面,合汇学府名郡比较靠近的站点就是广州地铁13号线首期的温涌路站。另外,合汇学府名郡还比较靠近马路,而且这条路的车流量还比较多,可能会产生交通噪音。
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