【掌柜帮办】2017年广州房价会继续上涨吗？

　　受年前楼市调整以及开年以来各地传出房贷收紧等多方面因素影响，不少购房者对2017年广州房价走势有所担忧，不知道此时应不应该买房？小编搜集了最新的房价报告和专家的建议分析，想知道今年广州房价的朋友们，一起来看看吧。

　　2月22日，国家统计局公布2017年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，无论是新建住房价格抑或二手房价格，广州继续位居一线城市榜首，一二手房价格环比涨幅分别为0.6%、1.6%，截止2017年1月，广州一二手房价已连续上涨22个月。

　　具体来看，新房价格方面，四大一线城市中，仅广州环比上涨（0.6%），北京持平，上海和深圳继续微跌。其中深圳下跌幅度较大，为0.5%。同比方面，上海以28.3%涨幅领衔，北京紧跟其后，广州则以24.2%涨幅排行第三。

　　二手住宅价格涨幅最高的同样是广州，环比上涨1.6%，北京则以0.8%涨幅排行第二，深圳和上海则继续小幅下跌。同比方面，北京以34.6%涨幅跃居一线城市首位，广州则以26.2%增幅继续超越深圳的112.8涨幅位列四大城市的第三。

　　事实上，春节过后，广州不少楼盘已出现不同程度的调价。业内人士表示，2017年广州房价将呈稳步上涨态势。

　　“2017年广州房价将继续补涨，全年或上涨10%-15%。”方圆资产管理首席市场分析师邓浩志分析道，整体上看，广州房价涨幅远远低于北上深和一批二线城市，以广州的人口、经济和城市地位，这种差距是不可能长期存在的，资金会将此价值洼地填平，从而缩小差距，此外土地盛宴已经大大提升了市场预期，加上库存紧缺，许多板块房价近期其实已经开始新一轮启动。按当前的补涨速度，2017年广州房价或将上涨10%-15%，上涨最明显的区域将是不限购的是增城和从化。

　　二手房价格方面，合富辉煌房地产研究院院长龙斌预测，2017年受全国楼市大环境影响，广州市场的政策面预计将会收窄，预计2017年广州二手房整体成交量将会下跌；而受到有限的新房供应量以及地价上涨的因素影响，价格方面将会稳中上涨。