上周,刚好是元宵节后首周,广州楼市全面恢复正常。正所谓春江水暖鸭先知,据房王数据中心显示,上周(2017.02.13-02.19)广州十一区一手住宅网签共1770套,环比涨21.73%,成交均价为15002元/㎡,环比下跌了14.95%。
元宵后首周楼市成交1770套
天河均价才2.1万,萝岗已经1.8万
上周外围区成交1435套,五区中,只有番禺一区量价齐跌。增城、花都、南沙表现得都相当平均,而花都凭借“玩都”的概念火了一把,上周网签306套,环比上涨了45.02%。而中心区成交335套,除了越秀和黄埔外,其他荔湾、天河、白云、海珠均表现不佳,量价齐跌。黄埔进入2月,迎来新一轮推货,预计2月底3月初销量将会有明显的上涨,但上周表现也算不俗,网签280套,比上上周(214套)环比上涨了30.84%,均价录得18681元/平,当中,原萝岗18102元/平,但再回头看下“老司机”天河的均价竟然才21724元/平,这多少有点让人摸不着头脑,一脸问号。
值得一提的是,据房王数据中心的数据显示,截至2月18日,今年广州一手网签年累计首超万套,达到10003套,49天超万套是2010年以来第二快速度。据统计数据显示,2010年以来,广州一手网签年累计超万套最快的是2013年,只用了30天就年累计网签10191套。
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