合富辉煌:节后首周楼市回归正常 广州无万元以下房价?

　　上周，春节回家过年的外来人口逐渐回潮，广州楼市也随着迅速升温。据房王数据中心显示，上周（2017.02.06-02.12）广州十一区一手住宅网签共1454套，成交均价为17640元/㎡，环比上升11.99%。

　　节后广州楼市迅速回温

　　从化或将告别9字头

　　根据房王数据中心显示，上周广州一手住宅成交量大涨，迅速站上1454套高位，对比起2016年节后首周的1051套，同比上涨了38.34%。十一区成交量对比上周都有增加，其中增城成交量达到390套，占广州全市网签总量的26.82%。由于前周（01.30-02.05）是春节假期的原因，上周数据与前周并无太多可比性。

　　但值得注意的是，如今番禺的房价已经跟中心城区越秀区、白云区的房价基本持平，均是2万多元一平，而原萝岗又继任扛起了番禺的枪，增城、花都、南沙房价已稳居在1字头。

　　其中南沙上周网签均价为13742元/平，同比去年1月份(11299元/平)上涨近2500元/平。南沙是2016年广州11区中房价上涨幅度最大的区域之一，尤其是下半年。

　　目前在广州房价仍处于洼地的就是从化，之前从化网签均价还在万元以内，但仔细观察便可发现，近几周，从化网签均价一直在万元关口上下浮动，上周，从化录得10432元/平的均价。明年地铁14号线一通，那就不是现如今的光影了，可以说，不需耗时太久，广州就无万元以下区域，若想买低总价的房子，从化或者可以给出更多的选择。

　　增城独占鳌头 夺热销盘4个席位

　　阳光城丽景湾9字头 占南沙成交量近四成

　　据房王数据中心统计，上周热销楼盘TOP10全是外围区的天下。TOP10中，增城独占鳌头夺得4个席位，南沙、番禺、花都各2席。