近日新浪港股报道,香港特首梁振英表示,香港楼价稿、租金贵,治本方法是增加供应,其称,现届政府于2012年下半年上任开始推地到建成楼宇,真正供应是在今年。
梁振英称,香港政府在供应方面做出不少成绩,例如未来3至4年一手潜在供应9.4万伙,较上任前高出45%,卖地方面也较上届多1.5倍。
他预计,今年香港一手楼花供应增多,未来落成量将慢慢增加,当局在供应问题上算是做到预期效果。
对于楼价是否会见顶回落,梁振英指,楼价是否见顶其中一个因素是加息,过往加息周期对楼价有回软作用,在联系汇率下,美国加息,香港也有加息需要。
此外,关于中资财团天价抢地,市场忧虑会推高本港楼价,梁振英则分析,地产也会“蚀本”,楼价并不是取决于地价高低,而是卖楼时经济环境及供需关系。
2023-03-07 18:29
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