1月恰逢春节长假,广州新房销售量大幅度下滑,全市均价保持平稳。阳光家缘签数据显示,截止到1月30日,一月份广州一手住宅签量为6817套,环比减少42%,同比也减少了一成,连续5个月破万套的纪录在1月份宣布结束。
值得一提的是,1月全市11区里七区均价均环比上涨,而七个环比上涨区域中,有四区均价创新高,它们分别是天河、黄埔、番禺和花都。
其中黄埔区均价18576元/平,环比上涨4.1%。黄埔是广州的楼市销量“担当”之一,去年销售量仅次于增城,全市第2。虽然整体均价涨幅不大,但却呈现逐步上涨趋势,比2016年同期增长约4千元/平。
同时,黄埔2017年将开通13号线首期和知识城线2条新线路,而目前黄埔已开通的线路有地铁5号线和6号线二期,站点已成功覆盖老黄埔和新黄埔,沿线一手楼楼价要么高企要么正在稳涨。
而金融街融穗御府作为黄埔长岭居板块的山居大盘,享长岭居板块利好。据悉,长岭居位于广州开发区的中心地带,园区面积39平方公里,规划居住人口26万人。
长岭居作为承接广州中心城区外溢的居住、研发、配套服务等功能的区域,如何做好与中心城区的交通衔接是关键。根据规划,长岭居片区交通发展将形成“两主两辅+一环”的整体道路框架。长岭大道西侧将打造为区域交通枢纽,集合BRT、地铁、公共汽车、二层步行系统的交通枢纽综合体,是长岭居内外通行的重要枢纽。
2023-03-07 09:56
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