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算法不同房企销售业绩存差异 未来联合开发趋势将会增多

广州房地产网-房掌柜 2017-01-10 15:01:18来源:房掌柜 陈羲龙
[摘要]随着2016年画上句号,房地产市场各大年终成绩单也陆续出台,而近期万科、保利在广州房地产行业销售龙头之争,由于销售权益额和流量销售额的统计方式不同,导致两家房企排名不同而引起热议。...

  随着2016年画上句号,房地产市场各大年终成绩单也陆续出台,而近期万科、保利在广州房地产行业销售龙头之争,由于销售权益额和流量销售额的统计方式不同,导致两家房企排名不同而引起热议。值得一提的是,权益销售金额核算是对涉及到一些房企对联合开发的项目进行权益额来分摊销售额,业内人士指出,对于未来拿地成本不断高企,房企联合拿地或通过收购并购进入市场的趋势增多,在销售核算方面或会存在多样性和复杂性的情况出现。

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  算法不同

  房企合约销售及权益销售存在差异

  随着2016年的结束,各大房企的全年成绩单也纷纷出炉。在广州市场上,由于存在销售权益金额及销售流量金额的数据核算不同,导致万科、保利两大房企在广州销售业绩的排名也有所不同。

  其中根据销售流量金额排名,保利地产以193.19亿元销售金额问鼎广州市场冠军。但根据销售权益金额进行排名,则是万科以177.84亿元排名第一,保利以175.17亿元屈居第二。

来源:克而瑞2016年广州房企销售流量金额排行榜

责任编辑:陈羲龙
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