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2016珠江金茂府申谋远略感恩广府 2017大酉作为敬请期待!

广州房地产网-房掌柜 2017-01-10 14:49:36来源:珠江金茂府
[摘要]2016申猴年对于珠江金茂府是非同寻常的一年。...

  2016申猴年对于珠江金茂府是非同寻常的一年。

  这一年,珠江金茂府以中国金茂全球第七座府系作品的身份首次亮相广州,从最初久闻盛名初来乍到,到如今不负众望深耕广州,这座全球第七座,更是华南第一座的金茂第一梯队作品,仅仅一年时间,便完成了从品牌落地到业绩飘红的全过程,一切看似水到渠成,背后却是一群人的深谋远略。

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效果图

  全球第七座 七窍玲珑心

  叱咤华北,风云华东,府系作品实力深厚,但是跨越2300公里的距离初涉广府,珠江金茂府也曾面临困局。广钢新城七雄盘踞,土地配置势均力敌的条件下,珠江金茂府所在是片区售价和定位最高的项目,形势和压力显而易见。然而凭借独树一帜的营销打法,珠江金茂府轻而易举破局扬名,无论是客户评价,还是行业口碑,都远甚其他。

  若问其中奥秘,且看这一府的七窍玲珑心。

  壹 先声夺

  万丈高楼平地起 步步为营话语权

  尽管府系作品有史可鉴,珠江金茂府并没有一味沿袭,而是因地制宜打破传统,重新赋予珠江金茂府与众不同的气质,可以说,精准定位的广告形象为珠江金茂府的申年大计赢得了第一步话语权。

  视觉上,深蓝主基调辅以ARTDECO经典元素让广州耳目一新,广告输出上,全新定位产品形象,以广州历史渊源为切入口,迅速打开市场共鸣,找到情感共振。1月-3月,一府定天下高屋建瓴;3月-4月,再划一个时代树立差异化形象;5月-7月,以传奇金茂府开羊城正式进入产品推广期,此后一府金茂人生荣耀、非凡视野大城央境等步步为营,深入人心。

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   创新营销

  创新营销看金茂 品牌立势敢为先

  金茂之于广州的品牌力,从营销的创造力开始。

  11处考察、8次磋商、5轮合同谈判,数次协调,最后斥资2000万拿下广钢影剧院,再耗时半年倾力打造全国难得一见的影剧院式营销中心——金茂影剧院,为广州带来全新模式科技感十足的主题销售中心;再到影剧院内部,以三维电子沙盘展现项目规划及户型,全国罕见的无实体沙盘营销中心,仍然出自珠江金茂府之手;与此同时,首创巨幕大电影品牌体验剧场,以时光穿梭式的廊道设计展现金茂品牌,无与伦比的神秘感和科技感令人叹服。

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   话题事件

  新意十足表心意 明星大腕齐助阵

  线上高度铺开,现场创新营销,线下圈层活动更是新意百出,心意十足。

  3月12日,珠江金茂府三大商超联动巡展,吸引万人围观;4月29日,【时光流影】金茂影剧院开放,各界领导及名流400余人到场,30多家媒体持续报道,一场嘎纳电影节级别的礼遇震惊广府,国家形象宣传片总导演高小龙首部地产走心微电影《真的爱你》在此开机;7月16日,绿金样板房开放,不老女神林志玲为金茂匠心慕名而来,《真的爱你》全球首映,现场再次万人空巷;11月30日,谋女儿张末导演处女作《28岁未成年》点映金茂影剧院,金茂星光再次闪耀珠江。

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  肆 多彩活动

  高频次暖场事件 五星礼遇座上宾

  全年不断片儿的国宾级私宴是金茂府口碑和话题之外,叫好又叫座的真正所在。

  珠江金茂府全年65场国宾私宴,为广府贵宾带来身心与味蕾的双重享受,从蓝鳍金枪鱼到国宾私宴,再到私享家御宴,五大定制主题,海陆空珍稀食材,来自世界各地的美味珍馐,色香味俱全的美味餐点,优雅温馨的现场布置以及国宾物业服务,一点一滴坚定了每一位来宾选择珠江金茂府的决心。

  除此之外,从健康养生专场、环球移民讲座、羽毛球大师赛,到定制童话舞台剧、乐高游戏专场等等,全年近50多场活动盛事,让参与者对金茂府的品质、实力、心意有更深的了解。

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  伍 媒介运用

  新旧组合拳出击 多点开花齐绽放

  传统媒体与新媒介的运用自如、相得益彰,是金茂府声势营造的合力推进剂。

  除了传统媒介之外,珠江金茂府更以公众号自媒体平台、微信大V、跨界网媒等五大新媒体渠道实现良好营销的口碑传播,全年近百篇自媒体文章,近70个地区性大V,网易、新浪、腾讯、搜房等无缝隙持续发声,1500万以上的文章点击量,缔造了广府业界高度认同。推陈出新,新旧组合的珠江金茂府,既有对传统媒体的敬意,又有对新媒体的勇敢尝试,营销手法令很多同行望其项背。

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   现身说法

  工地开放进现场 建筑无声胜有声

  11月19日,珠江金茂府针对所有业主增设工地开放日,开放日现场,业主惊喜于现场的陈列,从公共区域的工艺展示到室内的结构工艺、砌筑工艺工法再到户型朝向,室内视野景观,金茂府将一砖一瓦最真实地呈现给业主,看得见的品质筑房原材料,感受得到的精湛施工技艺,皆能看出金茂的用心与诚意!

  开放日参观活动中,无声的建筑成了最有力的语言,业主纷纷感慨在这样一个追求速度的年代,金茂能始终沉下心来专注品质是多么的难得和不易,而这也更加坚定了他们选择金茂府的决心。

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  柒 时光不息

  当红不让珠江畔 三战三捷见真章

  从市场势能的角度来说,很多地产项目是一鼓作气,再而衰,三而竭,然而珠江金茂府却是三战三捷,时光不息,即便十月份大市遇冷,金茂府仍然一片火红。

  7月16日,样板房开放;8月5日至7日,三天千人到访;8月13日,首期开售,800余人到场,现场火爆异常;9月22日,首次加推,几近售罄 ,打破了很多项目有价无市的局面;12月30日,以分秒递减之速再创佳话,逆市之下珠江金茂府屡创佳绩,每销每罄的优异成绩成为广州市场上的一支独秀,而这又何尝不是金茂府申年最好的收获和肯定。

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  一路(16)有你 一起(17)同行

  2014年9月中国金茂竞得广钢新城地块;2015年数百轮易稿,全球第七座金茂府筹备面市;2016年珠江金茂府一府鼎立广州,产品定位、广告形象、项目口碑纷纷突破行业水准,销售业绩上更是三战三捷,一路飘红,如此非凡的成绩,对于珠江金茂府而言,并非一蹴而就,而是中国金茂数十年的深厚积淀,是品牌重塑城市格局的强大实力,是绿金产品的无限号召力,当然更是每一位金茂人一年来的努力和付出。

  酉年将至,珠江金茂府将心怀感恩之心继续前行,以更好的产品,以更好的呈现,兑现全广州的期待!

  点评:珠江金茂府是广钢新城科技型高端住宅项目,是中国金茂“府”系系列产品,通过国际breeam认证。

  世界第七座金茂府

  盛启广州大宅时代

  VIP御鉴地址:中国·广州·广钢新城·金茂影剧院

免费咨询电话:400 8181 360转831908
 
珠江金茂府 均价:45000元/平方米
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责任编辑:张成烽

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