2016珠江金茂府申谋远略感恩广府 2017大酉作为敬请期待！

　　2016申猴年对于珠江金茂府是非同寻常的一年。

　　这一年，珠江金茂府以中国金茂全球第七座府系作品的身份首次亮相广州，从最初久闻盛名初来乍到，到如今不负众望深耕广州，这座全球第七座，更是华南第一座的金茂第一梯队作品，仅仅一年时间，便完成了从品牌落地到业绩飘红的全过程，一切看似水到渠成，背后却是一群人的深谋远略。

效果图

　　全球第七座 七窍玲珑心

　　叱咤华北，风云华东，府系作品实力深厚，但是跨越2300公里的距离初涉广府，珠江金茂府也曾面临困局。广钢新城七雄盘踞，土地配置势均力敌的条件下，珠江金茂府所在是片区售价和定位最高的项目，形势和压力显而易见。然而凭借独树一帜的营销打法，珠江金茂府轻而易举破局扬名，无论是客户评价，还是行业口碑，都远甚其他。

　　若问其中奥秘，且看这一府的七窍玲珑心。

　　壹 先声夺人

　　万丈高楼平地起 步步为营话语权

　　尽管府系作品有史可鉴，珠江金茂府并没有一味沿袭，而是因地制宜打破传统，重新赋予珠江金茂府与众不同的气质，可以说，精准定位的广告形象为珠江金茂府的申年大计赢得了第一步话语权。

　　视觉上，深蓝主基调辅以ARTDECO经典元素让广州耳目一新，广告输出上，全新定位产品形象，以广州历史渊源为切入口，迅速打开市场共鸣，找到情感共振。1月－3月，一府定天下高屋建瓴；3月－4月，再划一个时代树立差异化形象；5月－7月，以传奇金茂府开羊城正式进入产品推广期，此后一府金茂人生荣耀、非凡视野大城央境等步步为营，深入人心。

　　贰 创新营销

　　创新营销看金茂 品牌立势敢为先

　　金茂之于广州的品牌力，从营销的创造力开始。

　　11处考察、8次磋商、5轮合同谈判，数次协调，最后斥资2000万拿下广钢影剧院，再耗时半年倾力打造全国难得一见的影剧院式营销中心——金茂影剧院，为广州带来全新模式科技感十足的主题销售中心；再到影剧院内部，以三维电子沙盘展现项目规划及户型，全国罕见的无实体沙盘营销中心，仍然出自珠江金茂府之手；与此同时，首创巨幕大电影品牌体验剧场，以时光穿梭式的廊道设计展现金茂品牌，无与伦比的神秘感和科技感令人叹服。

　　叁 话题事件

　　新意十足表心意 明星大腕齐助阵

　　线上高度铺开，现场创新营销，线下圈层活动更是新意百出，心意十足。

　　3月12日，珠江金茂府三大商超联动巡展，吸引万人围观；4月29日，【时光流影】金茂影剧院开放，各界领导及名流400余人到场，30多家媒体持续报道，一场嘎纳电影节级别的礼遇震惊广府，国家形象宣传片总导演高小龙首部地产走心微电影《真的爱你》在此开机；7月16日，绿金样板房开放，不老女神林志玲为金茂匠心慕名而来，《真的爱你》全球首映，现场再次万人空巷；11月30日，谋女儿张末导演处女作《28岁未成年》点映金茂影剧院，金茂星光再次闪耀珠江。

　　肆 多彩活动

　　高频次暖场事件 五星礼遇座上宾

　　全年不断片儿的国宾级私宴是金茂府口碑和话题之外，叫好又叫座的真正所在。

　　珠江金茂府全年65场国宾私宴，为广府贵宾带来身心与味蕾的双重享受，从蓝鳍金枪鱼到国宾私宴，再到私享家御宴，五大定制主题，海陆空珍稀食材，来自世界各地的美味珍馐，色香味俱全的美味餐点，优雅温馨的现场布置以及国宾物业服务，一点一滴坚定了每一位来宾选择珠江金茂府的决心。

　　除此之外，从健康养生专场、环球移民讲座、羽毛球大师赛，到定制童话舞台剧、乐高游戏专场等等，全年近50多场活动盛事，让参与者对金茂府的品质、实力、心意有更深的了解。

　　伍 媒介运用

　　新旧组合拳出击 多点开花齐绽放

　　传统媒体与新媒介的运用自如、相得益彰，是金茂府声势营造的合力推进剂。

　　除了传统媒介之外，珠江金茂府更以公众号自媒体平台、微信大V、跨界网媒等五大新媒体渠道实现良好营销的口碑传播，全年近百篇自媒体文章，近70个地区性大V，网易、新浪、腾讯、搜房等无缝隙持续发声，1500万以上的文章点击量，缔造了广府业界高度认同。推陈出新，新旧组合的珠江金茂府，既有对传统媒体的敬意，又有对新媒体的勇敢尝试，营销手法令很多同行望其项背。

　　陆 现身说法

　　工地开放进现场 建筑无声胜有声

　　11月19日，珠江金茂府针对所有业主增设工地开放日，开放日现场，业主惊喜于现场的陈列，从公共区域的工艺展示到室内的结构工艺、砌筑工艺工法再到户型朝向，室内视野景观，金茂府将一砖一瓦最真实地呈现给业主，看得见的品质筑房原材料，感受得到的精湛施工技艺，皆能看出金茂的用心与诚意！

　　开放日参观活动中，无声的建筑成了最有力的语言，业主纷纷感慨在这样一个追求速度的年代，金茂能始终沉下心来专注品质是多么的难得和不易，而这也更加坚定了他们选择金茂府的决心。

　　柒 时光不息

　　当红不让珠江畔 三战三捷见真章

　　从市场势能的角度来说，很多地产项目是一鼓作气，再而衰，三而竭，然而珠江金茂府却是三战三捷，时光不息，即便十月份大市遇冷，金茂府仍然一片火红。

　　7月16日，样板房开放；8月5日至7日，三天千人到访；8月13日，首期开售，800余人到场，现场火爆异常；9月22日，首次加推，几近售罄 ，打破了很多项目有价无市的局面；12月30日，以分秒递减之速再创佳话，逆市之下珠江金茂府屡创佳绩，每销每罄的优异成绩成为广州市场上的一支独秀，而这又何尝不是金茂府申年最好的收获和肯定。

　　一路（16）有你 一起（17）同行

　　2014年9月中国金茂竞得广钢新城地块；2015年数百轮易稿，全球第七座金茂府筹备面市；2016年珠江金茂府一府鼎立广州，产品定位、广告形象、项目口碑纷纷突破行业水准，销售业绩上更是三战三捷，一路飘红，如此非凡的成绩，对于珠江金茂府而言，并非一蹴而就，而是中国金茂数十年的深厚积淀，是品牌重塑城市格局的强大实力，是绿金产品的无限号召力，当然更是每一位金茂人一年来的努力和付出。

　　酉年将至，珠江金茂府将心怀感恩之心继续前行，以更好的产品，以更好的呈现，兑现全广州的期待！

　　点评：珠江金茂府是广钢新城科技型高端住宅项目，是中国金茂“府”系系列产品，通过国际breeam认证。

　　世界第七座金茂府

　　盛启广州大宅时代

　　VIP御鉴地址：中国·广州·广钢新城·金茂影剧院

免费咨询电话：400 8181 360转831908

珠江金茂府 均价：45000元/平方米

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