2017年1月6日，惠州土地市场迎来了新年第二宗土地拍卖。位于博罗罗阳的一宗商服住宅用地，被惠州广垠实业有限公司收入囊中。经计算，楼面价为937元/平。
据博罗县国土资源局网站显示，挂牌编号为2014(储备)40号的土地位于博罗县罗阳镇虾塱村羊洲(土名)地段。土地总面积5997平米，规划建筑面积8996平米，其中商业建筑面积不大于1799平米。起拍价为813万元，成交价为843万元。经计算，楼面价为937元/平。
据交易须知显示，此宗土地为商服和住宅用地，其中商服地块使用年限为40年，住宅地块使用年限为70年。容积率介于1.0-1.5之间，绿化率不小于30%，建筑密度不大于35%，目前地块已达五通条件。
通过博罗县国土资源局网站提供的现状图可见，地块位于北环一路路边，杂草丛生，附近有几栋居民楼。通过百度地图，可见附近有洲际国际公寓、博罗新时代花园、绿雅苑等楼盘，均价5800元/平;博罗实验学校、华侨中学、博罗罗阳第二中学等。
此次拿地公司为惠州市广垠实业有限公司，经查询，该公司法人代表为詹*鹏，注册资金1000万元。主要经营范围房地产开发经营、物业管理、园林绿化;销售建筑材料、国内贸易。
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