新房

筛选
当前位置:广州房地产网  > 楼市聚焦 > 国内楼市
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

1月南京有35个楼盘6千多套房源上市 环比均比上月有所下降

来源:大众证券报  兰文 广州房掌柜  2017-01-06 09:50:48
[摘要]新年第一个月,南京楼市能否迎来上市潮?据网上房地产统计数据显示,南京将有35家楼盘携6000余套房源入市。其中,有6家纯新盘首次开盘,值得买房人关注。

  新年第一个月,南京楼市能否迎来上市潮?据网上房地产统计数据显示,南京将有35家楼盘携6000余套房源入市。其中,有6家纯新盘首次开盘,值得买房人关注。

  数据显示,南京楼市八大板块不论是从加推套数,还是加推楼盘上来看,环比均比上月有所下降。“两江”板块仍为1月份上市量的主力板块,江宁板块以1402套上市量位居上市量的名列第一;江北板块1316套上市量紧随其后,城北板块也不甘落后以1189套位居第三位置。

  江宁上市量位居之首

  虽然上个月江宁板块受各种因素影响,实际上市量大大缩水,但新年1月份江宁板块在上市套数和新盘首开上十分给力。数据显示,江宁板块2017年1月预计8盘超1402套房源上市,其中有3家纯新盘中锐星湖名邸、都市丽景和东润悦澜湾将首次开盘。

  纯新盘中锐星湖名邸项目目前正在申报销许,预计新年伊始首开2号楼,共132套,面积为107、132平米;都市丽景预计12月底或1月首开1、3号楼,面积约81-118平米;东润悦澜湾预计2017年1月首开,面积77-128平米,毛坯交付。老盘方面,值得一提的是雍福龙庭和万科翡翠公园。雍福龙庭从今年3、4月份就放风要加推52号楼,7月起至今无房源在售,到了本月依旧无动静。项目预计2017年1月加推收官房源48、52、62号楼,面积86-134平米,毛坯交付。另外,万科翡翠公园作为九龙湖区域热盘,备受改善一族关注。该项目预计2017年1月加推8、10号楼,约400套房源,面积75-142平米。

  江北为第二大上市板块

  作为上市量位居第二的江北板块1月份预计有7盘入市,约1316套房源。其中,江浦4盘、六合2盘、顶山1盘。江浦1月加推4盘均为区域内的高关注度热盘。旭辉银城白马澜山时隔半年再加推,预计1月推出48套复式房源。中建国熙台预计1月加推200多套房源,该项目不仅是江北首家定制精装盘,也是江北首家3万盘。

  老山热盘金地浅山艺境则打响收官之战,预计1月推出最后4栋楼,包括洋房与叠墅。万科璞悦山预计1月加推收官之作1、2、3、4号楼,均为6层花园洋房,面积101-141㎡,共计108套毛坯房源。而江北的刚需盘,主要集中在大厂的紫艺华府和六合的荣盛华府。紫艺华府项目预计1月推336套房。而荣盛华府预计1月中旬后二期高层加推1、4、6号房源,面积98-133㎡,共计350套房源。

  城北改善房亟待上市

  2016年城北板块表现不俗,成为南京楼市“黑马”,新年开局城北板块仍保持着新房上市势头。数据显示,1月城北板块6盘预计加推,共计推出1189套房源,上市套数仅次于两江板块。

  值得买房人关注的是,城北中央门片区的改善性房源即将上市。中央门板块的纯新盘葛洲坝(600068,股吧)招商紫郡蘭园项目预计12月底或1月首开,推出A地块1、2、3号楼,面积为108、122、131、148㎡,2梯2户,拟交付时间为2018年10月,成品房交付。鼓楼滨江3大老盘都预计加推,深业滨江半岛、龙湖春江紫宸、世茂外滩新城楼盘均为高关注度楼盘,但由于受物价报批影响,上市时间一推再推,提醒购买者预计12月底1月初加推。其中,深业滨江半岛和世茂外滩新城将加推改善大平层房源,龙湖春江紫宸加推房源为65年产权住宅。

  备受关注的燕子矶板块,仅招商1872公园里一盘预计加推,户型面积为88、105、117㎡,2梯4户,交付时间为2018年6月30日。

  新年首月一般是传统新房上市的淡季,人们忙着过春节。业内人士提醒购房者,今年由于楼市的变化,开发商忙着推盘,购房者要结合自身的经济情况量力而行。目前南京楼市由于双限政策,买房选项增多,分析项目很重要,可以看楼盘的地段,配套、品牌以及区域的发展前景。买房最根本目的还是住,希望大家在2017年可以选择满意的家。


分享到:
责任编辑:赵雪茵

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1官宣 广州楼市新政出台:认房不认贷!
  2. 2战线再收缩,退出广州项目,南京本土房企弘阳回血2.95亿加强现金流
  3. 3广州龙湖御湖境全新高定滨江奢宅 共鉴珠江传奇
  4. 4广州·鹏瑞1号全球新闻发布会举办 湾颂艺术中心正式发布
  5. 5广州·鹏瑞1号全球发布暨音乐盛典举行 全面超越深圳湾1号
  6. 6第一太平戴维斯荣膺2023投资广州全球合伙人,赋能广州高质量发展
  7. 7广州白云湖9个重点项目签约,投资总额超百亿
  8. 8恒基地产与兴业银行签订300亿元绿色及可持续发展战略合作协议
  9. 9万物云获摩根大通增持10.66万股 持股比例升至10.04%
  10. 10招商蛇口子公司为广州招商2.57亿元借款提供差额补足承诺

楼盘推荐

视频推荐