广州一手住宅12月网签11840套 业内：2017楼市将稳中有升

　　12月广州楼市收官之战，各大开发商推货热情高涨，纷纷开闸放水，促使一手住宅网签再次取得过万套的不俗成绩。数据显示，12月（2016.12.1-2016.12.31）广州全市一手住宅网签11840套，环比11月上升11%，同比上涨12.9%；价格持续平稳态势，17072元/平方米的网签均价环比11月基本持平，同比仍有6.4%上涨幅度。

　　展望2017年，业内人士预测，广州楼市将呈“稳中有升”态势。从严的限购政策将持续，楼市成交量将较2016年有所回调，总体供求关系不会发生较大变化，因而2017年广州房地产市场仍会延续当前比较缺货的情况，价格保持坚挺的可能性较大。

　　12月网签再过万套完美收官 价格企稳

　　12月收官之战，广州一手楼市持续走旺，再次拿下过万套的佳绩。

　　数据显示，12月（2016.12.1-2016.12.31）广州全市一手住宅网签11840套，环比11月的10665套网签量增加1175套上升11%，同比去年12月10487套上涨12.9%；签约面积为1296072平方米，环比上升8.7%，同比上升2%。价格则持续平稳态势，12月广州一手住宅网签均价17072元/平方米环比11月的16941元/平方米基本持平，同比仍有6.4%上涨幅度。

　　从区域来看，12月广州全市十一区网签量仅4区（增城、黄埔、花都、南沙）破千，其中增城、黄埔更是破3000套。其中增城以3290网签量拔得头筹，网签均价11859元/平方米；黄埔则以3181套网签量排行第二，网签均价17839元/平方米，网签1744套的花都则排行第三，网签均价11871元/平方米。

　　从楼盘销售看，12月楼盘网签冠军由增城的恒大山水郡（487套）夺得，亚军则是黄埔的的保利罗兰国际（533套），黄埔的实地常春藤则以515套网签量夺得季军。4-10名分别为增城的广州中航城（491套）、黄埔的万科幸福誉（442套）、番禺的祈福缤纷汇（332套）、花都的广州万达城（254套）、花都的雅居乐万科热橙（240套），增城的保利i立方（239套）、黄埔的万科里享家（233套）。

　　33个楼盘推新货 上演年尾推货大戏

　　9月底开始，房地产调控收紧，而一直执行严格调控政策的广州受影响不大，10月、11月仍取得不错的成绩，加上受11月两场土地“大战”刺激，楼市信心加强，12月不少开发商加紧推货，冲击年底业绩。

　　根据克而瑞数据统计，为抓住2016年的尾巴，各大开发商推货热情高涨，纷纷开闸放水，12月份共有33个住宅项目推新货，仅次于2016年“金九”的38个。各个区域之中，南沙区以1盘微弱优势险胜黄埔区，位居全市第一，除越秀区和海珠区外，其它区域均有楼盘推新货。

　　其中，在2016年最后一天，收官之战异常激烈。位于白云的保利华润紫云以及位于番禺的天颐华府两大全新楼盘紧抓2016的尾巴，纷纷推货冲刺年底业绩。其中，保利华润紫云首推89-110平三房，共50套，折后单价在31000-38000元/平之间，带精装修，开盘当天优惠多多，据了解，开盘半小时，50套单位全部被选走。而作为番禺市桥东纯别墅盘，天颐华府推出31套261平联排别墅和309平双拼别墅，售价约1200－1400万元/套，带精装修交付。

保利华润紫云开盘现场

　　此外，华标峰湖御境、碧桂园蜜柚、广州亚运城、保利海德公馆等楼盘也纷纷加入年尾推货大战之中，由于正直元旦假期，各盘现场人气旺盛，从开发商公布的数据看，当天成交亦较为理想。

广州亚运城加推现场