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跨年周广州一手房网签量升价稳 业内:2017年房价或涨20%

来源:房掌柜  赖谷兰 广州房掌柜  2017-01-03 04:13:58
[摘要]上周恰逢新旧年交替之际,广州10多个盘入市,颇有争妍斗艳之势,而成交量方面,上周广州一手住宅不仅牢牢守住2000套关口,更是向3000套关口发起进攻。业内人士表示,2017年广州楼市将呈“稳中有升”态势,全年房价或上涨20%

  上周恰逢新旧年交替之际,广州10多个盘入市,颇有争妍斗艳之势,而成交量方面,上周广州一手住宅不仅牢牢守住2000套关口,更是向3000套关口发起进攻。数据显示,上周(2016年12月26日-2017年1月1日)广州一手住宅网签2887套,环比上升38.3%;网签均价为16652元/平方米,环比微降2%%,总体呈现量升价稳态势。

  业内人士表示,2017年广州楼市将呈“稳中有升”态势,成交量将较2016年有所回调,价格则将有所上升,全年房价或上涨20%。

  上周广州一手房量升价稳 网签量将近3000套

  数据显示,上周(2016年12月26日-2017年1月1日)广州一手住宅网签2887套,环比上上周的2087套多出800套上升38.3%;签约面积为309097平,环比上上周的227995平上升35.6%;网签均价为16652元/平方米,环比上上周的17002元/平方米微降2%%,总体呈现量升价稳态势。

  从区域来看,上周外围区域仍是广州楼市成交主力,上周网签1958套。而中心六区网签量为929套,其中黄埔区占八成,黄埔区也以757套网签量位居全市首位,网签均价达18392元/平方米;排名第二的是增城区,网签693套,网签均价为12192元/平方米;花都则以439套网签量排名第三,网签均价为11814元/平方米。

  从楼盘销售看,上周楼盘网签冠军由番禺的祈福缤纷汇(278套)夺得,亚军则是黄埔的实地常春藤(145套),而增城的保利i立方则以123套网签量夺得季军。

  值得一提的是,作为跨年周,元旦假期三天(2016年12月31日-2017年1月2日)广州一手住宅网签839套,签约面积为88583平,网签均价为15372元/平方米。

  元旦假期10多个盘“争妍斗艳”

  作为跨年周,元旦假期广州楼市供应迎来大爆发。据不完全统计,2016年12月31日-2017年1月2日共有10多个项目争相入市,其中全新盘3个,加推楼盘7个,另还有几盘开板房或售楼部迎客。

  2016年的最后一天(12月31日),收官之战异常激烈。广州迎来两全新盘,分别为位于白云的保利华润紫云以及位于番禺的天颐华府。其中,保利华润紫云首推89-110平三房,共50套,折后单价在31000-38000元/平之间,带精装修,开盘当天优惠多多,据了解,开盘半小时,50套单位全部被选走。而作为番禺市桥东纯别墅盘,天颐华府推出31套261平联排别墅和309平双拼别墅,售价约1200-1400万元/套,带精装修交付。

保利华润.jpg

保利华润紫云开盘现场

  同日,黄埔盘华标峰湖御境正式对外开盘,推出J4栋、K1栋和K2栋77-185平二至五房共345套,,精装均价2.6万/平左右,现场人气火爆,J4栋去化最快,01和03单位基本售罄,而截至中午12时,现场销控统计显示,仅售出120套,去化约3成(具体以网签数据为准)。

华标.jpg

华标峰湖御境开盘现场

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责任编辑:赖谷兰

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