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世联行:第53周斗门两宗地成交 市场成交量再度下滑

广州房地产网-房掌柜 2017-01-03 15:31:55来源:世联行
[摘要]2016年第53周(12月26 日-1月1日)珠海有4宗土地供应,共供应面积15.12万平米,其中2宗为商办用地供应。珠海有3宗土地成交,共成交面积为14.64万平米,都为商住用地用地成交。...

  2016年第53周(12月26 日-1月1日)珠海有4宗土地供应,共供应面积15.12万平米,其中2宗为商办用地供应。珠海有3宗土地成交,共成交面积为14.64万平米,都为商住用地用地成交。

  2016年第53周(12月26 日-1月1日)珠海全市有10个住宅新增批售套数2506 套,环比上升7731.25%,批售面积31.32万平米,环比上升3780.52%。珠海市一手商品房共签约 220 套,环比下降48.60%,签约面积 为 2.81 万平米,环比下降 38.05%。珠海市一手商品住宅签约 118 套,环比下降 68.78%,签约面积为1.47万平米,环比下降 63.79%。

  本周珠海土地市场方面,有 4 宗土地供应,其中两宗为横琴的商业和办公用地,起始楼面价均在3000元以上,没有住宅用地推出,成交方面有3宗商住土地成交,斗门两宗商住用地分别由时代地产与招商地产竞得,溢价率均超过50%,楼面价均在 1 万左右。高栏港的一宗商住用地也以溢价率接近 50%竞得,楼面积也超过6000元。本周市场高栏港全新项目恒大海泉湾共推出1209套住宅,位居首位,其他新增供应量均集中斗门。本周网签量再下滑近50%,是今年成交量最低点,商办类型产品成交量较为突出,住宅项目成交量仅为个位数成交,珠海楼市活跃度较低,开发商与购房者持续在官网,此现象预计持续到春节。

  一、土地市场

  1、土地供应

  2016年第53周(12月26 日-1月1日)珠海有4宗土地供应,共供应面积15.12万平米,其中2宗为商办用地供应。

360截图20170103152228081.jpg

  2、土地成交

  2016年第53周(12月26日-1月1日)珠海有3宗土地成交,共成交面积为14.64万平米,都为商住用地用地成交。

360截图20170103153403331.jpg

  二、一手房市场

  1、新增楼盘

  2016年第53周(12月26日-1月1日)珠海全市有10个住宅新增批售套数2506套,环比上升7731.25%, 批售面积31.32万平米,环比上升3780.52%。新增批售项目及套数分别为:恒大海泉湾花园(1209 套)、华发 水郡花园三期 B 区(198 套)、江南岸随园(32 套)、中邦城市花园二期 B 区工程(473 套)、誉诚花园(131 套)、仁恒滨海中心(273 套)、招商依云水岸花园(72 套)。

责任编辑:赵雪茵
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