2016年广东房价排名：深圳排第一 珠海均价也超广州

　　近日，广东省房协发布《2016年1-11月广东房地产市场简析》。简析指出，在新政的影响下，全省商品房销售市场有所降温，销售面积连续两月环比回落。

　　2016年以来，广东房地产市场整体成交畅旺，商品房销售面积、销售金额于1-10月便已分别达1.17亿平方米和1.3万亿元，超过了往年全年水平。

　　2016年1-11月，销售面积、销售金额分别达1.29亿平方米和1.44万亿元，同比增长27.7%和45.5%。其中，商品住宅销售面积、销售金额1.16亿平方米和1.28万亿元，同比增长27.0%和47.9%。

　　从房价看，1-11月商品房销售均价11157元/平方米，同比增长13.9%；商品住宅销售均价11012元/平方米，同比增长16.4%，增速与1-10月基本持平。由此反映，国庆前后的调控新政对市场起到了一定的降温作用。、

　　从区域市场看，珠三角地区商品房销售面积、销售金额分别为9517.04万平方米和12631.24亿元，分别占到全省的73.8%和87.8%；粤东、粤西和粤北山区商品房销售面积则分别占到全省的4.9%、6.9%和14.4%。价格方面，1-11月，珠三角商品房销售均价为13272元/平方米，同比增长15.6%；粤东6446元/平方米，增长12.4%；粤西5383元/平方米，增长9.5%；粤北山区4696元/平方米，增长3.9%。珠三角和粤东地区商品房价格增长快于粤西和粤北山区，且涨幅较大。

　　从出台新政的深圳、珠海、广州、东莞、佛山和惠州六个城市来看，1-11月商品房销售均价包揽全省前六席，其中深莞惠和珠海的房价涨幅明显高于广佛的涨幅。从销售量看，深圳、珠海商品房成交面积在10月环比回落16.4%和70.3%的基础上，11月成交面积继续回落38.5%和30.8%，创下年内最低单月销售面积，且仅相当于去年同期销售面积的37.6%和51.9%。