新一城广场：投资潜力股 3字头入住江南西商圈核心

　　海珠区作为广州的老城区之一，其成熟的配套、舒适的居住环境等也受到众多买家尤其是改善型买家青睐。由于区域内可用地土地稀缺，日渐减少，加上旧城改造进程缓慢，基本上新盘住宅很少上市，即使是有新盘也是走的紧俏，地处老城韵味十足的江南西板块，更是抢手脱销。小编了解到位于江南西板块核心地区的新一城广场现在还有住宅在售，赶紧实地踩盘了解项目情况。

　　新一城广场距离2012年开盘至今已经有3年时间，目前已经剩下22套住宅在售，在售户型涵盖81、85、91、92、94平米两房五种户型，折后均价35000元/平方米。电商优惠3万抵10万。认购还可以享有98折和99折优惠。据该项目置业顾问介绍，平时也有比较多的改善型买家过来咨询。

　　区域价值：处江南西商圈核心黄金地段 具强大升值潜力

　　“无人不知江南西”，广州“河南”的“北京路”，作为海珠最老也是最繁华的商业中心，江南西的发展始终吸引众人的眼球。

　　如今的江南西无论是逛街、购物、美食、娱乐都应有尽有，与上下九北京路可齐名，更有着"四维购物空间"的美称。不仅在商业上发展成熟，这边更有优质的学位资源、立体的交通体系等。而新一城广场位处江南西商圈核心黄金地段，自然也是占有江南西商圈的众多优势资源。升值潜力和配套成为该项目的最大亮点。

　　配套：享海珠区最成熟生活配套 优质学位资源环绕

　　据项目置业顾问介绍，新一城广场的生活配套是江南西商圈甚至是海珠区当中最成熟的，衣食住行非常便捷。北向就有项目二期裙楼中的大型商场广百、百佳，楼下还有直通地铁并且是海珠区最具商业气氛的江南西商业圈——江南新地，宝业路食街也在周边，可以品尝各种美食。

广百和百佳与江南西广百新一城商场只有一条马路之隔

　　学位资源也是新一城广场的亮点所在，由于是位于成熟的老城区海珠区，新一城广场自然也是具有优质的学位资源，江南幼儿园、菩提园小学、江南第一小学、江南第二小学、邓世昌小学等学校附近。而且海珠幼儿园就在三期新一城广场中间。而且在江南西商圈中也是汇集了多间省一级小学，省一级中学，如广州市第五中学(市一级)、海珠区实验小学(省一级)，各层次教育体系非常完善。

　　距离项目最近的是万松园社区卫生服务站，约248米的路程。周边还有海珠区第一人民医院、广州基立医院等，30分钟的车程也能到达三级甲等南方医科大学珠江医院，可以保障老幼健康无忧。

　　交通：立体交通系统四通八达 三地铁站中央

　　项目位于海珠区宝业路1号，即江南西路与宝岗大道交界处，立体交通系统四通八达。

　　项目处于江南西（最近）、昌岗、沙园三个地铁站中间，据小编实测，到2号线江南西站，8号线沙园站，步行约需10分钟。