【掌柜点评】2017年广州预计139盘推新 新盘抢先看

　　据中地行统计，2017年广州全市约有139个住宅及公寓项目入市，约7.6万套新货供应。其中全新项目约41个，旧盘加推项目约98个。

　　分区域来看，2017年中心五区预计有45盘推新。据中地行初步统计，新货最多的是荔湾区及天河区，各有13个项目推新；其次海珠区，有8盘有新货；白云、越秀两区亦有7盘及4盘有新货补充。

　　外围六区，共约94盘推新。其中，增城区依旧不改“东大仓”本色，预计29个项目有新货推出，位列全市第一；其次则是南沙区，有16个；而黄埔、花都则以各15个项目紧随其后。

　　在139个推新项目当中，有哪些全新盘值得关注的呢？想在2017年置业的网友，跟房掌柜抢先看看几个较受关注的项目吧！

　　华润天合

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华润天合 均价：待定元/平方米

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　　【项目动态】华润天合于12月10日正式推出别墅单位，建面为190-260平，售价为85000元/平。华润天合还有洋房产品，户型为90-160平三至五房，价格和开盘时间待定。

　　【小编点评】华润天合是华润置地在广州的首个项目，华润置地是华润集团旗下的地产业务旗舰，在全国52个城市都有项目落地，创造超过120座城市地标。

　　华润天合位于天河的牛奶厂板块，共分为8号地和2号地进行开发，8号地的容积率为3.0，这块地上建有4栋洋房和1栋公寓；2号地容积率为2.1，这块地上建有9栋洋房和118套合院、联排别墅。两块地合共有洋房1160套，公寓323套。值得一提的是，位于8号地的9栋洋房呈“S”型排列，以此来保证每一栋、每一户的朝向都是纯南向，南北通透无遮挡，同时，这也是华润天合的洋房的最大特点。

　　配套方面，华润天合配有近2万㎡的情景街区、多功能会所、公共游泳池、老人服务中心、小区跑道以及36个班的公立小学、15个班的公立幼儿园。在8号地的洋房后面，还有一个市政配套的体育公园，2号地的洋房隔壁还有一个山体公园。