12月19日,国家统计局公布2016年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示,无论是新建住房价格抑或二手房价格,广州均成功“逆袭”位居一线城市榜首,一二手房价格环比涨幅分别为0.9%、0.8%,截止2016年11月,广州一二手房价已连续上涨20个月。
统计结果显示,在因地制宜、因城施策的调控政策作用下,15个一线和热点二线城市房地产市场迅速降温,房价走势明显趋稳。与11月上半月比,11月下半月一线和热点二线城市中,9个城市新建商品住宅价格环比下降,降幅在0.1至0.9个百分点之间;2个城市环比持平;其余4个城市新建商品住宅价格环比涨幅均回落至1%以内。四大一线城市中,广州是唯一出现上涨的城市,涨幅为0.7%,北京环比下降0.1%,而上海和深圳均下降0.2%。
11月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数减少,分别比上月减少7个和8个;环比下降的城市个数增加,分别比上月增加4个和7个。值得一提的是,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅连续2个月出现回落,二线城市二手住宅价格同比涨幅本月开始回落。
分城市看,11月份一二线城市房价走势继续呈现积极变化。其中,一线城市房价环比基本持平。继10月环比涨幅首现下降后,11月深圳一手房继续下降0.3%,而上海也加入下降行列,降幅为0.1%,北京环比持平,因而涨幅仅为0.9%的广州则成功逆袭上位位居第一。同比方面,上海以34.8%涨幅位居第一,而广州则以24.2%的涨幅继续位列四大城市的末位。
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