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房掌柜实探广钢新城宅地 业内人士:将会以较高的价格成交

广州房地产网-房掌柜 2016-12-18 23:52:26来源:房掌柜 俞琦
[摘要]12月26日,广钢将有一宗全新宅地将出让,与11月刚刚出让的3宗地块相邻,起始楼面价2万/平方米,最高限制地价5394398万元。业内人士认为,开发商对中心区域地块的追求热情不减,本次广钢地块将继续较高价格成交,预计在折后楼面价在4万/平左右。...

  广钢新城,一个政府造城运动下的产物,从一个广州工业历史的缩影到现在的人居新城只用了2年,而伴随着新城逐渐成形的不仅有那一栋栋高楼大厦,还有日渐飙升的地价,从2014年的2万元/平到2016年的4万/平,地价呈现一个大跃进式的发展。

  而在12月26日,广钢将有一宗全新宅地将出让,与11月刚刚出让的3宗地块相邻,起始楼面价2万/平方米,最高限制地价5394398万元。业内人士认为,开发商对中心区域地块的追求热情不减,本次广钢地块将继续较高价格成交,预计在折后楼面价在4万/平左右。

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广钢AF040218地块航拍示意图

  广钢新城再度推地 挂牌起始价2万元/平

  根据计划,广钢第四季度欲出让4宗宅地,其中,219、206、224地块已经出让,目前仅剩下218地块。资料显示,广钢AF040218地块位于广钢公园以南,土地用途为二类居住用地,占地为38756.9平,计容建筑面积为186033.2平,容积率≤4.8,总起拍价为372067万元,起拍楼面价20000元/平。地块设置最高限制价539498万元,限制楼面价29000元/平。

  从地图可看到,本次广钢新挂牌的地块与之前出让的3宗地块紧紧相邻,与金茂府、深振业、金融街融穗华府、华发中央公园项目相对,北侧是广钢中央公园,东侧可远眺珠江,享二线江景资源。

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广钢AF040218地块卫星图

责任编辑:俞琦
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