北大资源罗文强：产品需求升级换代 未来将深耕广佛两地

　　近年来，随着广佛一体化加速发展，广佛未来将携手打造珠三角世界级城市群核心。广佛同城也让两地楼市迎来飞速发展，成为开发商眼中的香饽饽。其中首次布局广佛两地的北大资源，今年迎来丰收的一年。

　　在第七届省房协会员大会媒体专访中，北大资源广州广珠置业有限公司总裁兼高级规划师罗文强阐述了北大资源如何打进广佛市场。他表示，在竞争激烈的市场中成功突围，依靠的是品质化差异和文化服务的配套，以迎合客户需求。

北大资源广州广珠置业有限公司总裁兼高级规划师罗文强

　　从产品竞争中突围 北大资源在广佛迎来丰收年

　　从2013年9月3日以9.57亿元拿下佛山三水区花果山商住地，到2014年9月29日以13.7亿元夺得广州广钢地块，来自北京大学的校办企业——北大资源，也正式完成广佛两地布局。

　　得益于市场利好和产品优势，今年是北大资源在广佛两地的丰收年。据罗文强透露，今年上半年广州项目北大资源博雅1898开盘便卖了6个亿，加上下半年累计超过十多个亿销售额，而佛山项目北大资源博雅滨江也接近卖了10个亿。

北大资源博雅1898首期开盘现场

　　在高手云集的广钢新城里，汇集了中海、保利、金融街、深振业和华发等行业大佬，北大资源如何在这群行业大佬中脱颖而出？罗文强表示，关键核心在于精品时代对产品的打造，形成专属的特征，以满足客户需求。

　　从60到80年代的筒子楼时期，左邻右舍共用厨房、洗手间被称为1.0人居时代；经历了90年代成套单位宿舍时代的2.0人居；到2000年后大多数开发商为居住者提供了包括电梯、停车场等良好的硬件设施、拥有绿化环境的花园小区、以及拥有有保安有品牌的物管等则是3.0人居。

　　罗文强提到，新一代的房子现在很多开发商在尝试，北大资源在进入广州市场之前，通过对广州市民的生活习惯和文化追求深入研究，打造4.0人居时代现代人所需求的房子。包括：引进文化建筑和景观、文化服务体系、健康服务体系以及节能环保绿色科技智能化。

　　此外，在佛山方面，北大资源博雅滨江也设立有北大讲堂、文化书院、文化广场等文化设施；而健康方面有跑道、恒温泳池；线上服务的资源家、健康医疗、北大幼儿园，构成整个系统的服务配套，使得产品在同行中价值比较高。

　　“现在房地产是一个竞争比较激烈，需要随时升级换代。”罗文强总结道。