【掌柜点评】“山旮旯”也有春天？数数郊区楼盘的优点

　　近段时间，广州一直上演土拍大战，先是上两周挂牌的18宗地的拍地浪潮，接下来又是12月29日的腥风血雨。在掌柜君看来，“高价地”频出会诱使广州地价越来越高，特别是中心城区，因此多数的投资置业者纷纷把目光投向近郊甚至郊区的房子。

　　然而总有一种执念萦绕在心头，那就是远近取决于交通。掌柜君踩盘的时候经常埋怨，为啥这么“山旮旯”，前不着村后不着店地方的房子都有人买？都是在附近上班的吗？或者都要辗转几次公交去公司吗？直到我在天河公交总站看到了他们的楼巴……

　　其实如今中心区房价这么高，郊区购房确实是不错的选择。那么郊区有什么优点呢？我们逐个来看看：

　　一、价格实惠

　　物质性优点绝对杠杠的！确实，相对市中心来说，郊区的房价确实比较便宜。现在随着“高价地”频出，市中心的房价也越来越高，再加上工资本来就达不到广州的平均水平，而且工资涨得也没有房价快，对于工薪小白领来说，想在市中心买下一套房子，没有家人的帮助基本是不可能的。而近郊的房价比市中心便宜20%-50%，部分郊区甚至近郊的房子均价仅在万元左右，相对来说压力就小了很多。

　　二、环境优越，空气清新

　　对于郊区来说，最大的优点莫过于环境了，“山旮旯”的地方，远离市中心，生态环境和空气质量也理所当然好于市中心。一般来说，广州的工薪族大多是朝九晚六，甚至是朝九晚八，公司-家里两点一线，环境和休息真的很重要。当然你也可以选择一个绿化率高的市中心楼盘，但是鱼和熊掌不可兼得，想要便宜环境又好的地方还是选择郊区的房子吧。

　　三、轨道交通逐渐完善，交通方便

　　一开始掌柜君就说到郊区楼盘的交通不方便是硬伤，没有地铁的情况下只能靠楼巴出行。但是如果交通完善了呢？如果地铁通车了呢？那就不一样了！据掌柜君在广州地铁了解到，通往南沙的有地铁18号线和地铁22号线；通往增城的有地铁13号线和地铁21号线；通往从化的有地铁14号线；通往花都的有地铁9号线，等这些地铁线路都开通了，届时广州郊区也完全融入了广州1小时生活圈，谁还会介意住在郊区还是市区呢？不过，掌柜君个人觉得，这些交通便利也是需要付出交通成本的……所以，投资置业还是要好好考虑，毕竟付出和收获是成正比的！

　　下面掌柜君就为大家推荐几个近郊的热销楼盘，供大家投资置业参考！

　　碧桂园映象

免费咨询电话：400 8181 360转57705

碧桂园映象 均价：9500元/平方米

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

　　【项目动态】碧桂园映象已于11月26日开盘，推出72-138平二至四房，带智能装修，均价9500元/平，价格最低8字头起。其中一、三、五号楼开盘当天基本售罄。（准确数据以阳光家缘为准）

　　【小编点评】碧桂园映象紧邻世界知识经济高地“广州知识城”，离广河高速中新出口仅3公里，而且配套楼巴接驳，出行比较方便。项目环境较好，依山傍湖，规划有大型的综合生态庄园和户外休闲拓展基地，景观资源比较丰富。楼下有20000平的商铺，投入使用后能满足业主们的基本生活所需。但是项目周边新楼盘不算多，周边配套有待开发，公共配套有待完善。而且，虽然项目附近有公交站，但是路过的公交线路比较少，地铁也尚在建设中，乘坐公共交通工具出行不太方便。