阳光城集团再布局广州南沙 以12.67亿收购一商住用地

　　7月15日，阳光城集团股份有限公司发布公告称，拟以约12.67亿元收购位于广州南沙开发区进港路的一宗商住用地。

　　据观点地产新媒体查询，阳光城拟通过持有100%权益的子公司——上海富利腾房地产开发有限公司，以12.67亿元收购广州南沙经济技术开发区鸿华土石方有限公司、湛江市中物建工程有限公司及香港逸涛集团有限公司合计持有的广州南沙经济开发区太古房地产有限公司90%股权，博澳鸿基集团有限公司、韩庆云及韩明勇为本次交易提供担保。

　　公告透露，太古房地产持有位于广州南沙开发区进港路的太古地块，该宗地块面积10.49万平方米，容积率6.0，为商住用地。

　　而太古房地产由广州南沙经济技术开发区鸿华土石方有限公司持有20%股份，湛江市中物建工程有限公司持有50%股份，香港逸涛集团有限公司持有其30%股份。

　　阳光城称，本次交易有利于公司实施“3+1+X”（长三角、京津冀、珠三角+大福建+战略城市点）的发展战略，灵活利用并购等手段多元化、有节奏地获取新的项目资源。本次交易完成后，公司将增加公司房地产项目储备资源，有利于提高公司未来房地产项目的盈利能力。

　　值得一提的是，7月3日，阳光城就曾公告宣布，在2016年6月30日南方联合产权交易中心举办的企业产权转让活动中，其子公司上海富利腾房地产开发有限公司以约11.03亿元竞得位于南沙的广州广晟海韵房地产有限公司49%股权，而转让方为广东省广晟资产经营有限公司和广东华建企业集团有限公司。

　　据观点地产新媒体了解，广东省广晟资产经营有限公司正是有着千亿国企航母开发背景的最早在南沙经营土地的企业之一。2008年广晟资产在南沙蕉门河两岸一举拿下约1700亩大规模居住用地，规划总建筑面积超过2平方公里，土地面积超越霍氏家族和金业集团两家“元老”，晋升南沙最大“地主”。

　　据悉，此次转让的项目地块正是广晟资产在南沙众多土地储备之一，阳光城方面人士回应观点地产新媒体表示：“本次竞得的权益地块将由阳光城来操盘，但该地块的合作仅仅只是一小部分，未来会有更多的地块合作，目前还在接洽中。”

　　阳光城此前曾透露，除了在广州接洽项目以外，公司也正在深圳寻找合适的合作地块。这意味着，阳光城的南下大计正逐步展开和实现。