上周广州一手房量价齐升 业内：12月或迎成交小高峰

　　广州11月的土地盛宴已经落下帷幕，而在土地热潮的带动下，广州的新房网签再次回归3000以上套的旺季套数，数据显示，上周（11月28日-12月4日）广州一手住宅网签3664套，环比上升45.3%；成交均价为16377元/平方米，环比上升4.3%,总体呈现量价齐升态势。

　　业内人士表示，土地拍卖一向是楼市走势的风向标，广州土地市场火热将明显带动一手成交，预计12月份会出现一个成交小高峰，而楼价将继续中速补涨。

　　　上周广州楼市量价齐升

　　数据显示，上周（11月28日-12月4日）广州一手住宅网签3664套，环比上上周的2522套环比上升45.3%；签约面积为397704平，环比上上周的272819平上升45.8%；成交均价为16377元/平方米，环比上上周的15702元/平方米上升4.3%,总体呈现量价齐升态势。

　　房掌柜观察到，尽管仍由外围区域占主导，但已恢复网签的中心六区也有不同程度的上升，网签量由上上周的793套上升至1010套，一定程度上拉升整体网签均价。从全市来看，成交大户增城区依旧领先，以1548套网签量再度蝉联第一，占比逾4成；黄埔则以768 套网签量排名第二，网签均价为16280元/平；而南沙则以329套网签量排名第三，网签均价11351元/平。

　　从楼盘销售看，上周楼盘网签前三甲均由增城收入，分别是广州挂绿湖碧桂园（412套）、碧桂园映象（308套）、广州中航城（270套）。

　　周末广州上演“抢房大战”

　　年底不买房，一年又白忙，在12月的第一个周末广州上演“抢房大战”，4个加推项目均人气满满。

天河星作开盘现场

　　12月2日（周五）晚上，位于天河智慧城的天河星作漏夜开盘，加推6座30套单位，户型为68-93平两三房，精装售价3.4万-3.5万元/平左右。值得一提的是，该项目在2016年9月份首次开盘时均价仅为2.5万-2.6万元/平左右。

　　上周六（12.3），位于南沙的碧桂园蜜柚加推4号楼，建面约84-125平南向约三万平园景洋房，带装修含50年车位使用权，折后均价16800元/平左右。