【掌柜点评】琶洲将成广州新CBD 电商总部扎堆齐投资

　　说起琶洲，人们大多数的印象都是停留在会展中心、各种展览会上等，但是，现在的琶洲俨然今非昔比了。“下一个珠江新城”、“广州新CBD”、甚至是“下一个曼哈顿”等，这种种形容琶洲的口号屡见不鲜。随着CBD区珠江新城进入开发的尾声，琶洲板块正逐步成为珠江新城的延伸，成为广州新CBD的投资热土。

　　琶洲近年来陆续出台了不少利于发展的新好规划，政府还将琶洲定位为互联网创新集聚区。目前琶洲除了早期已进驻的保利地产总部、广州地铁总部等，在这两年拍地中，已陆续引入腾讯、阿里巴巴、国美、唯品会,复星、YY语音、小米等众多电商龙头总部扎根落户，规划配套也在不断完善,这也是让琶洲在成为广州新CBD的路上锦上添花。

　　目前正在如火如荼地开发中的琶洲，写字楼楼价已经直逼4万元/平了，而拥有一线江景的豪宅更是达到6.6万元/平以上，价格可以说是与珠江新城不相上下了。万胜广场及中洲中心底下的六元素体验中心，这两大购物中心即将开业，而保利天悦叁悦广场、琶洲新村等诸多商业配套亦已成形。加上琶洲板块的绿化覆盖率高，空气清新宜人，有双地铁及有轨电车链接海珠各核心区域，交通便利，未来发展潜力及消费潜力也是不可估量的。今天，房掌柜给大家推荐几个琶洲的项目，想要投资置业的你可不要错过哦！

　　万胜广场

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万胜广场 均价：待定元/平方米

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　　【项目动态】万胜广场预计今年12月底正式开幕。

　　【小编点评】万胜广场是广州地铁地产打造的独有的“地铁+物业”黄金模式，重点开发建设地铁上及沿线商业项目、大型社区、多元化综合体等系列产品。项目是包括三栋甲级写字楼、购物中心、地铁博物馆等，是集线网运营指挥中心、商务办公、购物、文化旅游观光于一体的顶级商业枢纽项目。万胜广场位于地铁4号线和8号线交汇站万胜围站上，其下沉式广场连接万胜围站A出口，而购物中心门前有公交车站，不远处有有轨电车可乘坐，交通便利。而项目正对面建有医院、银行、琶洲会展商业广场及众多公寓住宅小区，琶洲村就在不远处，生活配套设施比较完善。

　　而万胜广场斜对面就是保利天悦，目前保利天悦的住宅单位已卖完，大部分业主也已经入住，而公寓单位仍在建设中。估计日后周边小区业主入住后，这一带的人流将会越来越多，想要投资的朋友不妨考虑一下。