11月25日,广州推出8宗地,包括7宗宅地+1宗商业地。上午南沙推出南沙三宗宅地,其中保利斩获蕉门岛两宗宅地,楼面价均超1.5万/平,加上近期“高价地”频繁出现,一场年末“密集抢地”大战风云涌起。不少业内人士对“广州土地市场狂热,开发商高风险高价抢地”表示警惕。而11月25日中午,广州市国规委发布公告,为今天8宗地的拍卖发声。
公告内容如下:
继11月22日我市公开挂牌出让成交9宗住宅和商业用地之后,11月25日再有南沙区金岭北路东侧地块、荔湾区广钢新城AF040224地块等8宗用地成交,包括7宗住宅用地和1宗商业用地,总用地面积32万平方米,总建筑面积72万平方米。
此次统一集中挂牌,是我市继续贯彻落实国家、省、市各项房地产调控政策的又一次行动。
一是将房地产调控与惠民生相结合。继续执行商品住宅用地出让“限地价、竞配建”方式,当报价达到最高限制地价后,竞买方式转为竞配建拆迁安置房或人才公寓;
同时在白云区民科园地块内还配建了2万平方米的外来务工人员公寓,不仅满足政府拆迁安置需求,也可缓解人才住房需求和外来务工人员住房需求。
二是将房地产市场调控与优化城市空间结构、完善城市功能相结合。继续采取中心区地块与外围区地块搭配出让,中心区2宗用地,外围区6宗用地,外围区用地面积占总用地面积的86%。
三是将房地产调控与产业布局相结合。住宅用地和商业用地搭配出让,以住宅用地为主,住宅用地占总用地面积的95%,以缓解住宅用地的供求关系,满足刚需人群需求。
同时在购地资金来源、保证金缴纳比例、出让金支付时间等方面仍坚持严格的调控政策不放松。
2023-04-18 22:25
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