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东方文德森岛湖:花都未来新地标!超高层直观湖景

广州房地产网-房掌柜 2016-11-14 17:33:59来源:网上综合整理
[摘要]目前花都的楼盘主要有区府板块、新机场板块、汽车城板块、山前大道板块和狮岭板块。狮岭板块价格相对其他板块较低,未来将有广清城轨在狮岭板块设站狮岭站,具有一定的潜力。...

  横穿花都的地铁9号线将在明年年底通车,投资500亿的万达城以及空港经济圈也在建设当中,这都将为花都楼市带来无限潜力。

  目前花都的楼盘主要有区府板块、新机场板块、汽车城板块、山前大道板块和狮岭板块。狮岭板块价格相对其他板块较低,未来将有广清城轨在狮岭板块设站狮岭站,具有一定的潜力。

  东方文德森岛湖是狮岭板块的全新盘,它包括有5栋洋房、86套别墅以及一万多平商业体。

  尤其值得注意的是,东方文德森岛湖拥有3栋120米(39层)的超高洋房建筑,建成后很可能成为花都“新标杆”。具体如何?小编决定亲自前往查探一番~

  交通:近广清高速入口 但除自驾外其余出行方式较为不便

  东方文德森岛湖小区门口为狮岭大道,离广清高速海布入口仅1分钟车程,临近街道为平步大道。

  根据高德地图了解,东方文德森岛湖距离珠江新城约46公里,走许广高速1个小时左右可以到达(东方文德森岛湖——许广高速——珠江新城;但它离机场约20公里,开车则需要40分钟左右(东方文德森岛湖——凤凰北路——迎宾大道——机场高速)↓↓↓

  目前去东方文德森岛湖主要是以乘坐公交或自驾为主,也可搭乘楼巴(东方文德广场西门处)前往,但楼巴需要提前预约,目前暂无固定班次。总的来说,交通不算特别方便。

  此次小编首先乘坐713路公交(开往花都培正学院总站方向),直接从白云区出发。沿途惊奇的发现了花都其他几个楼盘,有嘉汇城、自由人花园、花城美汇等。(PS:如果有亲想一次性看花都多个楼盘,不妨如小编一样,沿着713公交线路,慢慢看下去,相信会有不少的收获。)

  在乘坐了713路大约40分钟后,小编在邝维煜中学站转乘了花62路公交,7个站(约25分钟)便到达了溢盈广场站(25路、81路、715路、花62、桂花岗—花都),身后便是东方文德森岛湖的售楼部。

  项目规划

  东方文德森岛湖位于狮岭大道东63号(广清高速海布出口旁),地处花都新中轴线,背靠洪秀全水库,目前规划建设有5栋花季洋房(3栋120米超高层)、80多套别墅以及6500平商铺,后期还将开发600多亩地。

  周边配套:背靠洪秀全水库周边有14所中小学

  小编从销售方面了解到,东方文德森岛湖离万达文化旅游城较近,且别墅区的后面便是洪秀全水库,环境好,空气新鲜。

  花都政府、人民公园、花都广场、卜蜂莲花、龙威高尔夫球场等离东方文德森岛湖较近,从小区出发,5分钟的车程便可到达。

  另外,小区周边包括有花都区狮岭镇医院、花都中医院、人爱医院3所医院;还有杨屋村第一小学、圆玄小学、棠澍小学以及芙蓉中学、秀全中学、圆玄中学、长岗中学、邝维煜纪念中学等14所学校。无论是关于家人的健康问题或是孩子的教育,都可以获得极大的便利。

  小区配套:自带双语艺术幼儿园和泳池可直观洪秀全水库

  小区自身将规划有泳池、双语艺术幼儿园以及休闲景观,目前处于初步建设阶段。洋房与洪秀全水库的直接距离约300米,13楼层以上可远观,山顶即别墅区前可直接望湖。

  户型:洋房3房2厅方正实用 户户带入户花园

  东方文德森岛湖一期将推 “花季”洋房共5栋,首推 “百合”1栋,户型有主要有A、B、C、D四种,为毛坯预售,目前样板间已全面开放。下面且让小编我为你分析分析从销售方面获得的最新户型图先~

  户型A:109平3房2厅2卫

  从户型图可以看到,入门处有约2平米空间,一边可用于置放鞋柜;厨房为U字型设计,节省空间,方便实用;3.5米开间的大厅与景观阳台相连,视线范围更宽;双卫对称分布,采用分离式的设计更为实用;卧室一字排开,与客厅餐厅对整相隔,动静分明,有利于更好的活动和休息。而其中的主套设计,5.1米*3.8米的空间布局外带观赏小阳台,空间大采光足,但美中不足的是入门部分面积占比较大,用处较小。

  户型B:90平3房2厅1卫

  从户型图我们可以清晰的看到,90平的户型较109平的户型较为一致,入户花园、厨房、包括大厅开间设计相同,少掉的19平即为主套中的卫生间和小阳台。对比下来,小编自身会比较喜欢90平的户型,少掉19平同样有3房设计,简单实用,总价还会低出很多。

  户型C:105平3房2厅2卫

  C户型较前面两种户型有较大的区别。

  首先,入门即带约2米开间的入户花园,面积较大,除了摆放鞋柜,还可以适当置放些观赏植物;进去右手边为4平米的“7”型厨房,较为实用,但厨房的对面设计为书房,虽然能够做到左右对称,同时提高使用率,但如果同时间得使用厨房和书房的话,估计书房大门就得紧闭了。

  3.65米的大厅直接与阳台相连,保证室内通亮;双卫设计,一卫生间挨近大厅、一卫生间挨近卧室户型,安排较为合理。

  户型D:3房2厅2卫

  户型D(99平)较户型A(109平)格局大体一致,只是面积相对应缩小10平米(少了主套一观赏阳台)

  踩盘手记

  东方文德森岛湖作为花都狮岭板块唯一的全新盘,是它的优势之一, 120米的洋房噱头足以引起人们的关注。

  但是如果从至关重要的交通方面来看,对有较高出行要求的购房者来说,小编是不提倡购买的,因为它既没有地铁经过,公交线路也不算多,离市区还挺远。

  再从户型方面看,东方文德森岛湖一期推出的洋房户型都比较方正实用,90-105平3房2厅的设计,比较适合刚需族们,如果是自住,花都人买比较实际。

  不过东方文德森岛湖好在还有一点,那就是靠近洪秀全水库,人来人往也比较少,空气比较新鲜,如果上有老下有小,可以考虑购买。

免费咨询电话:400 8181 360转57637
 
东方文德森岛湖 均价:待定元/平方米
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责任编辑:张成烽

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