不限购买城市大墅 雅居乐三千院440㎡高尔夫别墅首付100万

　　国庆黄金周楼市卷起限购风暴，全国迎来新一轮的收紧调控大潮，在限购令与禁墅令的双重调控下，“不限购的城市别墅”或将逐渐退出一手交易市场，在此政策之下，广州的城市别墅又有着怎样的动态？

　　黄金周秒变“限购周”

　　“限购令”8天席卷19城

　　黄金周期间出台的限购政策，可谓是楼市里的“重磅炸弹”。广州、深圳、佛山、东莞等19个城市7天内先后出台楼市调控政策，多地重启限购限贷，至此，国内限购城市重新增加至20个。而增城作为广州东进发展桥头堡，预计未来5年内新增100万人口，需要吸收大量人才，这也是增城不限购的原因所在。增城更是被穗莞深三个限购城市包围，也是一线城市中难得的不限购区域。

（珠三角限购城市地图）

　　禁墅令之后，难觅果岭

　　广州之大，难觅一座千尺大院

　　为了守住18万亩耕地红线，政府10年5道“禁墅令”，资深地产人士表示，随着土地管理趋紧，2005年发改委发布的《产业结构调整指导目录》规定，别墅类项目、高尔夫球场被限，这意味着在售的高尔夫别墅，或将逐渐退出一手交易市场。提及广州豪宅，二沙岛板块与汇景新城之后，难有代表作，而拥有“大院子”的别墅，在偌大的天河，更是难觅一座！增城百花板块，兼得城市地段与三山一水环抱的生态，正犹如增城的“二沙岛”。据了解，雅居乐三千院坐落百花板块，以原生果岭坡地打造社区高尔夫，筑就城市度假生活。

（雅居乐三千院山景实景拍摄）