年底萝岗将开通地铁 90后广州东山少爷投资锐丰中心

　　置业主角：刘先生

　　职 业：房地产从业者

　　置业类型：二次置业

　　置业用途：投资

　　置业背景：刘先生，广州本地人，90后，已婚。2014年大学毕业，不久后便与相恋多年的女友步入婚姻的殿堂，由于一直都居住在东山老城区，而且家里房子够大，婚后便与继续与父母同住，一家四口，其乐融融。作为具有敏锐嗅觉的投资人，刘家一直看好广州楼市发展，家里已购置多套房产用于出租，而随着年底广州地铁六号线二期即将开通，萝岗也将引来首条地铁，由于看好萝岗区域的发展，与家人商量后，便在临近香雪站的锐丰中心购置了一套80平方米的LOFT公寓用于投资。

　　刘先生，土生土长的广州本地人，家庭条件优异，从小过着无忧无虑的生活。由于居住在东山，常常被称为“东山少爷”。2014年大学毕业，不久后便与相恋多年的女友步入婚姻的殿堂。与大多数追求婚后二人世界的年轻人不同，刘先生婚后并没有搬离从小生活的房子。这并不是因为家里没有给他置办婚房，事实上，他家里还有几套房子完全可以用作婚房过二人世界，而是因为他由于早已习惯东山的居住生活，而且家里房子也足够大，另外也为了可以更方便孝顺父母，于是婚后带着妻子继续与父母居住在东山老城区。

　　广州，作为广东省的省会城市，同时作为与北京、上海、深圳齐肩的一线城市，每年都吸引着大量的外来人口前来发展，因而对于住房的需求也较为迫切。刘先生一家一路看着广州的发展，也深谙其中的道理，早在广州限购前就购入多套房子用于出租。

　　或许由于一直都与房子有缘，2015年刘先生“误打误撞”进入了房地产行业，也开始对广州楼市越来越了解。“没加入这个行业前，看到父母在讨论买房的事，都是一知半解，随着工作上的各种接触，现在都成半个行家啦，也开始会给家里一些投资建议。”

　　自限购令出台后，受购房名额限制，刘先生家里已无法再购房纯住宅，于是投资方向便转向了不限购的公寓和商铺。事实上，去年刘先生已购入一套万科云城米酷公寓，由于受年轻人欢迎，收楼不久后便已出租。

　　“投资公寓，还是很看重地段和交通的，特别是靠近地铁的更容易出租，所以我们家主要是沿着地铁线投资。”刘先生向房掌柜讲述着他的投资经验。

　　今年以来，广州地铁规划路线进度较为理想，据广州地铁最新进度显示，6号线二期和7号线一期均已全面进入运营调试阶段，预计年底开通。刘先生表示，他和家人也在留意这两条地铁线周边的公寓楼盘。“7号线一期主要是连接番禺区，6号线二期主要连接是天河区和萝岗区，对比之下，作为通往萝岗的首条地铁，我们家还是更加看好6号线二期沿线楼盘，而且今年萝岗也拍了一宗楼面价甚至高于周边楼盘价的地块，看来大家都是看中这个区域发展的。”于是，刘先生便开始对比6号线二期沿线的公寓盘。

　　“靠近天河的这一段都比较少楼盘在售，所以我们把目光定在萝岗站和香雪站这两个站附近，萝岗敏捷广场、萝岗奥园广场、锐丰中心、壹品E·Park这些项目我们都去看了。” 经过各方面的对比后，刘先生终于决定在靠近香雪站的锐丰中心购买一套80平loft公寓，价格为1.6万/平方米。

锐丰中心实景图