9月70个大中城市一二线分化明显 依云四季打造温泉度假产品

　　10月21日，国家统计局公布2016年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。其中一线城市和部分热点二线城市与其他城市的房价走势有明显差异。

　　从环比看，一线和部分热点二线城市中，新建商品住宅价格涨幅在2%以上的城市有14个；其余城市中，新建商品住宅价格环比下降的城市有6个，持平的城市有1个，涨幅在2%及以内的城市有40个。从同比看，一线和部分热点二线城市中，新建商品住宅价格涨幅在10%以上的城市有14个；其余城市中，新建商品住宅价格同比下降的城市有6个，涨幅在10%以内的城市有42个。

　　“一线和部分热点二线城市因地制宜、因城施策实施有针对性的调控政策后，房地产市场出现积极变化。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，从房价环比涨跌幅度看，15个一线和部分热点二线城市房价走势趋稳。与9月比，一线和部分热点二线城市10月上半月新建商品住宅价格环比指数均有所降低。

　　具体到广东省来看，广州、深圳这两个一线城市一手房价尽管退居“二线”，但仍有不同程度的上涨。其中，广州一手房价环比上涨3.1%，相比上个月的2.4%涨幅较为明显，位居一线城市第三，而深圳一手房价环比上涨1.9%位居第四。同比方面，深圳以34.5%涨幅位居第二，而广州则以23.2%涨幅继续位列四大城市的末位。

　　相比广州、深圳这类一线城市涨幅趋缓，惠州的发展势头较为良好，其9月房价环比涨幅为3.9%，而同比涨幅为20.3%。值得一提的是，深圳、广州的房价仍高居不下，并且执行限购限贷，惠州房价目前价格更为合适，降低了购房者的置业门槛，其中旅游产业与房地产结合的物业受到不少客户的认可。