2016年以来房价涨幅平稳的广州,其成交量也保持着不菲成绩。数据显示,截至10月19日,广州新建商品住宅网签成交96993套,用10个多月的成交打破近六年楼市成交记录。
而与之相辅相成的是广州楼市不断下跌的库存量,阳光家缘数据显示,截至8月底,广州新建商品房库存量已经降至6.8个月,为全年新低。而黄埔库存期达3.8个月,脱离业界普遍认为合理的8-10个月水平。
之前黄埔大盘云集,但近两年随着板块内多盘清尾,新货未及时跟进补充,确实出现断层的现象。目前黄埔3.8个月的库存,处于供不应求态势,而在市场经济中,供求关系是影响商品价格的重要因素,供过于求,价格会下跌,供不应求,价格则会上涨。
自从新黄埔区正式挂牌成立后,区域利好不断,在科学城、中新知识城等7大园区的利好加持下,无论是在城市规划还是GDP产值上,新黄埔均尽占优势,发展潜力与日俱增。
据了解,金融街融穗御府是黄埔长岭居板块的山居洋房项目,项目占地面积约4.4万㎡,总建面约8.8万㎡,整个项目生态环境优美,安静舒适,项目三面环山,低层住宅依照坡地高差布局、高层住宅依山而建,充分考虑了项目与自然资源的结合。
金融街融穗御府实拍图
2023-03-07 09:39
2023-03-06 08:26
2023-03-06 08:21
2023-03-03 12:11