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挑选户型的七大黄金法则 你知道吗?

广州房地产网-房掌柜 2016-08-31 11:26:50来源:网上综合整理
[摘要]什么才是好户型?一套房子的最关键的要素是什么?第一是地点。第二就是户型!户型挑选的黄金法则,有户型设计的通用法今天通通告诉你~ 1、户型方正 方正的房子整体利用率比较高。各种凹凸位、转角位会占用你的实 ......

  什么才是好户型?一套房子的最关键的要素是什么?第一是地点。第二就是户型!户型挑选的黄金法则,有户型设计的通用法今天通通告诉你~

  1、户型方正

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  方正的房子整体利用率比较高。各种凹凸位、转角位会占用你的实际居住面积,同时不好摆放家具。

  2、动线合理

2.jpg

  动线是指屋内的活动路线,户型的设计影响到动线的流畅性和居住的品质。好的动线能够提升小户型利用率。那么动线主要分三类:居住动线、家务动线、来客动线。

  动线良好的户型:从入户门进客厅、卧室、厨房的三条条线不会交叉。

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  动线较差户型:客厅变成了走廊?

  A.进厨房要穿过客厅

  B.进卧室要穿过客厅

  C.进餐厅要穿过客厅

  D.进阳台要穿过主卧

  3、通透良好

  通透性主要是指户型的通风和采光。最好可以两面可以采光和通风,其次是相邻两面采光,只有一面采光通风效果最差。另外厨房和厕所是湿气比较重的两个区域,要尽量做到独立采光通风。

  最好:对侧采光通风

  良好:相邻侧采光通风

4.jpg

较差:单面采光通风

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责任编辑:梁森
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