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收藏8月26日，黄埔开发区长岭路以北CPPQ-A2-1地块在经过2个多小时264轮的激烈竞价，最终以2.7万元/平楼面价成为黄埔新高价地，也就此打破该片区楼市的平静。据房掌柜调查了解，新高价地诞生给周边楼盘涨价有了底气，但业内专家却表示，产品市场定位和买家承受能力决定了片区楼盘涨价的幅度，目前广州房价仍处于“理性”状态。
房掌柜调查得知，由于目前黄埔新高价地所属的长岭居板块在售住宅均价在1.4-1.6万元/平之间，相比高价地2.7万元/平的楼面价仍属“洼地”，目前地块周边不少项目纷纷停售涨价，此营销之势也从黄埔蔓延到整个广州。
广州涨价楼盘宣传海报一览
其中距离高价地仅350米的金融街融穗御府在高价地一出便顺势推出73-93㎡二至三房楼栋，预计项目均价在1.4-1.6万元/平基础上会进一步上涨。
而同为高价地附近的珠江嘉园则已经具体公布涨价幅度，据项目销售人员透露，拍地之后预计会有2-5%个点的涨幅，直至高价地一出现，项目立涨7%，据悉未来还会再涨。
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