公寓投资客抢占知识城价格洼地 广州绿地城loft公寓将面市

　　广州公寓投资者一向热衷已成熟地段及新兴潜力区域，相对前者，新兴潜力区域，例如中新知识城，自然成为了投资的价格洼地。

　　8月20日，广州绿地城举行45-80平LOFT公寓入市活动，现场吸引了300多名客户，房掌柜了解到，现场的客户也多数看中绿地城公寓产品商住相宜及低总价的卖点。

　　广州绿地城本次面市的主要为45-80平的MiniMax公寓，层高4.5米，买一层送一层，可带明火煮食功能、并且还有独立阳台，不限购不限贷。目前可接受诚意登记。

　　据了解，广州绿地城公寓产品将于10月开盘，价格预计在8000—10000元/平。纵观广州市区，房价已到2万/平左右的水准。难得的是，中心知识城还有1字头的、同时具备巨大升值潜力的投资类物业可供遴选。所以包括广州绿地城在内中新知识城等项目便成了众多投资客的首选。

　　目前，广州中新知识城累计投资达460亿，152个项目已启动，注册企业230家，在知识城取得用地的企业筹建项目共39家，投资总额约314亿元。其中包括了凯普生物、正瀚材料、中国移动(广东广州)数据中心、力鑫药业、三孚新材料、绿地中新E创谷、、中国电信创新孵化南方基地、中国联通互联网应用创新基地、巨轮广州智能装备产业园、奥飞动漫硅谷等项目。知识城已基本形成了七大产业体系，预计到2020年入驻企业2000家，地区生产总值突破1000亿元，工业产值2000亿元。绿地城相关负责人告诉房掌柜，随着这些项目的落实，项目的工作人员带来大量的居住需求，需求的面积相对较小，而绿地城的公寓可作办公、居住，正好填补了这个市场的空白，其投资升值空间也非常可观。

　　值得一提的是，广东省“十三五”规划纲要正式印发，广东未来五年发展蓝图正式出炉。其中，广州中新知识城在“十三五”规划中，将承担广州创新带和国际科技创新枢纽重任，发挥创新驱动作用。目前，地铁推进速度连续三个月荣登广州榜首，多个产业的龙头企业已签约入驻，可以说，正处于价格飙升前夜。

　　据了解，广州绿地城位于黄埔区知识城九龙大道旁，紧邻地铁14号线旺村站。广州绿地城综合体达128万平，规划涵盖150米超甲级地标写字楼、花园生态办公、全能投资公寓、滨水商业街、国际高星级酒店、高配套住宅等9大产品，是广州东部超大型品牌综合体。

　　据悉，广州绿地城高知百年宅首推单位业已卖完，绿地城相关负责人表示，随着地铁的开通以及广州新高价地的效应下，绿地城下一期产品价格必定会提升一个阶梯，而目前的公寓产品仍在价格洼地，想要尽早入市中新知识城的买家可以考虑投资公寓产品。

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广州绿地城 均价：14000元/平方米

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