萝岗新高价地开拍在即 金融街融穗御府进入资产升值快车道

　　2016年8月16日上午，广州地价成交新纪录被雅居乐地产刷新，楼面价36773元/平，荔湾区岭海街12号AF010734地块成为荔湾新晋高价地。雅居乐以总价21.7亿元配建拆迁安置房面积27450平拿下该地块。据相关数据显示，该地块已破广州地价新纪录。

　　高价地一出，已有荔湾开发商宣布停售涨声一片。方圆地产首席市场师邓浩志认为，雅居乐拿地直接刷新了广州高价地纪录，广州进入面粉贵过面包时代，而高地价将有效推高广州房价。“预计会将广州房价推高10%，今年下半年，广州的房价会进一步上涨。”

　　高价地拉升房价的功力可见一斑，那么，下一个高价地将会诞生在哪了？7月27日，长岭居一宗住宅地10.8亿元挂牌出让。挂牌总价10.792亿元，折合楼面价8000元/平，且不设最高限价，未开拍已成为萝岗长岭居新高价地。如今，新高价地也拍卖在即，这将直接带动长岭居板块楼盘价格的上涨，据悉，该地块位于长岭居核心，而金融街融穗御府作为距离新开拍高价地最近的项目，将进入资产升值的快车道。

　　据了解，金融街融穗御府是黄埔长岭居板块的山居大盘，位于长岭居板块核心地段，享受长岭居板块规划利好。项目占地面积约4.4万㎡，总建面约8.8万㎡，目前主推山趣精品洋房。项目以品质、配套、交通优势及高性价比获得广大刚需族喜爱。

　　金融街控股作中国华尔街缔造者，在产品打造上，更是凝聚集团24载品牌积淀，以精益求精的国匠精神塑造“5A级”金工居住标准。据悉，位于长岭居板块的金融街融穗御府是金融街进入广州精心打造的三大项目之一，以高品质备受市场瞩目。项目高层住宅依山而建，充分考虑了与自然资源的结合。利用项目所处资源优势，将山景、园景与产品充分融合，实现产品实用性与舒适性的同时，更体现了融穗御府依山而建，生态养生的特点。