每年的5-7月，广州租赁市场受大批毕业生影响，成为这一年中的租赁旺季而活跃起来。根据广州市房地产中介协会最新发布广州市住宅租金动态监测报告显示，7月广州全市住宅租金为50.86元/平方米，其中中心区域53.46元/平方米，在租金整体走势平稳情况下，本月租赁宗数较6月上涨约5%，而大批新进入职场的毕业生则成为了租赁市场的主角。
7月租金整体平稳 热门区域涨租明显
根据中介协会提供的数据显示，7月广州全市住宅租金为50.86元/平方米，中心区域53.46元/平方米，外围区域31.45元/平方米，租金整体走势平稳。
数据来源：广州市房地产中介协会
从区域来看，天河区、越秀区租金仍然高企，其中越秀区电梯楼租金为75.22元/平方米，环比6月上涨2.28%，天河区72.94元/平方米，环比上涨0.68%，而白云、海珠租金则与6月保持平稳。值得关注的是，7月部分外围区域租金涨幅明显，其中黄埔区、花都区电梯房租金涨幅均达到4.92%。
中介协会分析指出，广州热门区域及板块的电梯楼租金仍有一定幅度上涨，但由于楼梯楼租赁成交有所滞止，带动租金小幅下探。目前核心板块的租赁盘源供应较为紧缺，租客外溢到周边区域的现象越发明显，外围区域部分优质房源的租金也开始有上涨的趋势。
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