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撤市改区巨大利好 新塘板块13年成熟大盘翡翠绿洲携现楼袭来

来源:  翡翠绿洲 广州房掌柜  2016-07-21 09:14:46
[摘要]2014年1月12日,随着国务院一纸批复落下,增城黄袍加身,正式融入广州。随之而来的,是翻天覆地的巨变。体现在房市上,是人口骤增带来的巨量居住需求。

  2014年1月12日,随着国务院一纸批复落下,增城黄袍加身,正式融入广州。随之而来的,是翻天覆地的巨变。体现在房市上,是人口骤增带来的巨量居住需求。

  成交量荣膺十一区销冠

  楼价却仍处万元出头洼地

  自2010限购以来,增城楼市出现了三个峰期,其中,又以今年的5月为最,成交录得的3747套,是历史以来月度最高值。而2014年增城设区前后,广州楼市经过2013年消耗后整体走低,但增城依然荣选销冠。可见其成交之热闹。

  2010年~2016年7月增城各月成交情况

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  今年以来,增城总成交量一直占据全市最高位

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  均价方面,自2014年4月开始,亦总体飙升至一定高度。去年年底,其更是正式进入万元俱乐部。

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  可以说,设区后增城量价齐升,并有了一个质的飞跃。

  不过,值得注意的是,增城的房价虽然增长迅速,但是其均价在十一区中排名依然靠后,是除从化之外最便宜的一处选择,仅10360元/平,是置业广州的洼地所在。

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责任编辑:张成烽

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