住房租赁政策公寓迎来契机中交港湾国际小户型受青睐

掌来源：房掌柜 陈羲龙广州房掌柜 2016-06-06 05:45:12

[摘要]今年以来公寓出租市场利好政策不断，长租公寓受政策影响蓬勃兴起。继5月4日国务院总理李克强支持培育和发展住房租赁市场措施后，6月3日，国务院终于正式发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，标志着鼓励个人出租住房、允许商用房改建为租赁房将落到实处。

　　今年以来公寓出租市场利好政策不断，长租公寓受政策影响蓬勃兴起。继5月4日国务院总理李克强支持培育和发展住房租赁市场措施后，6月3日，国务院终于正式发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，标志着鼓励个人出租住房、允许商用房改建为租赁房将落到实处。

中国着手建立购租并举的住房制度

　　2016年 6月3日下午，《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》正式对外公布，出台了一系列鼓励和规范住房租赁市场的政策，尤其是“允许改建房屋用于租赁。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地用途调整为居住用地”政策，被认为是改善商住楼库存的有效手段。

　　同策咨询研究部总监张宏伟表示，税费政策、租售并举等措施，对中高端租赁市场来讲，人才公寓、长租公寓来讲迎来了新的机会，酒店式服务公寓将迎来新的发展机会。

　　方圆地产首席市场分析师邓浩志也表示，允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，适合现在的市场。如果商业用房可改为租赁住房，首先公寓可获得正名，未来公寓成交将会走高。

　　目前，市场上小户型公寓在一直备受投资者喜爱，LOFT买一层送一层的高实用率使产品拥有更高的性价比，可自主可办公可出租等多功能性的公寓拥有很大的市场前景。

　　房掌柜了解到，位于广州中心六区黄埔老城区大沙地商圈板块的中交港湾国际，推出50-58平LOFT及平层公寓，较为迎合市场需求。值得一提的是，中交港湾国际LOFT公寓层高达4.5米，在市中心较为罕见。极致户型楼层上下、左右空间全方位贯通融合，百变空间自由组合，可满足自住、出租、投资、办公等多种功能。

　　中交港湾国际地处老黄埔大沙地板块，拥有大沙地成熟商圈。作为黄埔的中心区域、商业旺地，大沙地其回型商业区不仅人流量密集，成熟的配套也为当地居民提供极大的便利。

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