西关板块宜居生活大盘凯粤湾 一站式教育让您轻松拥有学区房

　　孟母三迁，择邻而居的故事，我们早已耳熟能详。现如今，教育配套已成为众多置业者的新标准。因此，越来越多的品牌开发商也开始关注人文配套，为孩子提供更好的教育平台。

　　另一方面，不管楼市如何变幻，购房者对学位房的追捧一直热度不减，前有某明星，狠砸1.2亿购买天价学区房；今有北京家长，以每平方米46万元的天价，购买一间杂草丛生、破旧不堪且面积仅11.4平方米的房子，只为争得一席学位。

　　统计数据显示，对比今年1月和4月，广州30大二手屋苑在4个月间出现普涨,涨价的28个楼盘中,7个楼盘录得双位数涨幅,越秀区名盘兼学位盘锦城花园在学位置业季累积可观涨幅,以25.3%领全市风骚。

　　由于中心区土地资源开发有限，老城区的优质学位房新增供应日益减少，可售新房有限。时至今日，“教育资源”已成为老城区最稀缺、最珍贵的必争资源和核心资产之一，有钱可以，但未必能买得到。

　　学位房，to be or not to be？学位房的思想根深蒂固，对于许多家长来说，如果经济能力能做到，那么为了孩子的成长一切都会值得。

　　说到广州学位房，人们一般会想到老城区越秀、荔湾。这是因为，老城区汇聚了众多的省市级名校资源。

　　据了解，在西关板块，荔湾区现有乐贤坊小学、华侨小学、沙面小学、芳村小学、西关培正小学、宝华培正小学、真光中英文小学及广州市第四中学等省一级中小学，在市民心中都是有口皆碑。

　　荔湾区教育局发展规划科相关领导表示，“作为教育发展重要成果之一的高考成绩，荔湾区近年始终位居全省前列，近3年的上线率保持在99%以上。学生、老师、家长一个都不能少，是荔湾区教育努力追求的目标。”

　　在业内人士看来，西关板块的学校同样历史悠久，师资同样雄厚。抱着望子成龙心态而资金受限的家长，其实可以到西关板块置业，“同样的总价，在越秀区只能买到一套两房的学位房，但在西关板块既享受到学位，又可以一步到位买到三房甚至四房”。

　　相比于越秀的超高房价，同为老城区中心的西关板块，区域在售学位房普遍多在两三万元/平方米，选择多，性价比相对更高，而且规模相对越来越大，居住氛围越来越成熟，配套越来越完善，比如珠光御景壹号、新世界凯粤湾等。

　　新世界凯粤湾配备2至16岁名校体系，有6所学校的学位。涵括逸彩幼儿园、凯粤湾幼儿园和花卉市场地块的幼儿园共三所；百年真光中学承办的真光中英文小学、凯粤湾地块的小学共两所；还有荔湾区连续三年中考平均成绩排名第一的广州市公立省一级四中。6所学校都在社区内，学生徒步便可抵达，家长接送无需舟车劳顿，省钱省力，年龄大的孩子甚至可自行往返学校和家里。

　　目前，项目内的幼儿园正在进行内部非毛坯，预计5月可以开始招生，9月开学。而小区配套的小学目前正在施工中，已经可以看到建到三四层高，预计年底可以交付教育局使用。据销售介绍，开发商早已和相关省级名校洽谈合作事宜，“将引进省一级名校教育”。据介绍，业主子女入读逸彩幼儿园可优先录用。在出具房产证后，新世界凯粤湾的广州户口业主子女可入读广州市第四中学新世界校区。