合富辉煌：广州楼市已连续7周成交破2000+套

　　随着政府近段时间对楼市的频繁调控，促进了人们对购房的紧迫感，进入2016年来，广州楼市成交量屡创新高，继3月份成交量达三年峰值、清明小长假创5年成交记录后，距离四月份结束还有一周，“银四月”（4.1-4.24）已经以逼近8千套的成绩成为历史以来四月份单月成交的最高位!与此同时，广州楼市已连续7周成交破2000+！

2012-2016四月份成交对比

广州楼市已连续7周成交2000+

　　据房王数据中心统计，上周（2016.4.18-4.24）广州十一区共网签2,505套，环比上涨10%，成交均价16,467元/平方米，环比上涨5.5%。

上周（2016.4.18-24）广州全市区域成交对比

　　全市成交总体上涨 从化大涨145.2%

　　上周外围区仍是全市成交主力，成交量较前一周上涨，但占全市成交比重微降。共网签1591套，环比增长1.5%，占全市比重63.5%。外围区中仅增城、从化录得上升。其中增城成交637套，为全市区域销冠，环比增3.4%，均价为9796元/平，环比持平。花都、南沙紧随其后，分别成交322套、269套，分别环比跌8%、13.2%。从化则成交206套，环比大增145.2%，而番禺则录得下降，网签157套，环比跌24.5%。

　　均价方面，受全市成交影响，除增城均价持平外，其余外围区域均录得下降。

　　中心六区成交涨近3成 荔湾区每平上涨2522元

　　全市成交总体上涨主要受中心六区网签量上涨所致。共网签914套，环比前一周上涨28.7%。六区成交量均录得上升。领衔的依然为新黄埔，共成交375套居中心区首位，环比增33.5%，占中心区比超四成。荔湾区则成交254套奋起直追，环比增30.3%，两区成交明显上涨主要受热销盘荔湾区的珠光御景壹号、萝岗区的金融街荣穗御府等热销盘带动。白云、天河、越秀、海珠则分别成交95套、77套、57套、56套，分别环比增25%、22.2%、3.6%、40%。

　　均价方面，由于萝岗盘占比上升，中心区除新黄埔房价录得下跌其余均有所上涨。中心区荔湾涨幅最大，为24044元/平方米，环比上涨23.1%，每平上涨2522元。其中，越秀区继续称霸全市各区域，总体均价录得上涨，环比涨5%，为46,414元/平。

　　全市个盘均价前十方面，十大“最贵楼盘”均超4万/平。领衔的为天河的凯旋新世界，上周成交均价为85,007元/平。

上周（2016.4.18-24）广州全市成交个盘前十

上周（2016.4.18-24）广州全市成交均价前十

　　上周共新增6825套住宅 增城新增房源占比超5成

　　预售新房方面，据房王数据中心监控阳光家缘显示：上周（4月18日-4月24日）广州市十一区共派出13张住宅预售证，新增住宅房源6825套，增城、南沙、花都、番禺、新黄埔、荔湾均有供货，其中番禺区就有3368套新房源，占比近5成。