五一小长假旅游升温 将带热广州等城市短租民宿市场

　　五一小长假马上来临，由于假期只有3天，因此大多市民主要还是选择短途游，目光瞄准市郊及城市周边县区。目前，一些乡村居民把自己的房子空置出来短租给游客，为民宿游创造了诱人的市场，短租民宿呈热闹趋势。据去哪儿网提供的数据显示，目前从预订量来看，全国各地民宿五一的预订基本上都已经是90%满房状态。业内人士表示，尽管民宿强调个性，但需建立在行业标准的基础上，呼吁尽快建立相关标准，促进民宿业健康发展。

　　市区

　　民宿短租更加适合家庭游客

　　与家人一起来广州旅游的周女士租了中山大学附近一套三居室，房价每晚500元。“我们一共有6个人，平摊下来一个人只要80多元，而住宾馆要开3个房间，价格估计更贵，环境可能也没这么好。”周女士说。在她看来，短租房更容易体验到当地的生活，获得最地道的信息。“房东非常热情，给我们介绍了很多有名的景点和美食，还帮我们查好了出行路线”。据在市区做民宿生意的金先生介绍，租住他的房子最多的是“家庭型”房客，一般3到4人，“我的房子有两个卧室，至少能住4个人，按500元一晚来算，其实平均每个人才100多一点，因此非常适合像家庭、朋友等多人的住宿需求。”记者从蚂蚁短租与搜狗大数据联合发的《2015国内出游及短租趋势发展报告》中看到：“4～6”人、“2～3人”是两种主要的短租住宿模式，通常是一个家庭或两个关系较好的家庭共同入住，房客更青睐两居、三居房型的房屋，平均入住天数为3.5天。蚂蚁短租平台上家庭出游用户比例高达80%，是短租房客的绝对主力。

　　日前，由国家发展改革委等10部门制定的《关于促进绿色消费的指导意见》正式公布，其中明确提到，政府要支持发展共享经济，鼓励个人闲置资源有效利用，有序发展民宿出租等。蚂蚁短租CEO申志强表示，中国闲置房屋高达7000万套以上，这无疑给国内短租行业市场的发展带来巨大契机，从2015年起，个性化体验已成为许多家庭游用户选择旅行住宿产品时的重要标准。作为华南地区的第一大城市，2016年的增长率将至少达到200%。

　　景区

　　依托景点经营的民宿最受欢迎

　　五一黄金周，天气舒适，亲水线路也相对比较热门。较场尾是深圳唯一一条有海岸线的村子，据记者了解，这里的大鹏新区民宿总量超过1000家，多于厦门的鼓浪屿和曾厝垵。七巷壹号民宿的掌柜告诉记者，这里大多的民宿都是以旧村屋改造的，自家的11间房五一期间的住宿基本快被订光了，平时周末也基本上是满房的，六七成主要以家庭客为主，6月份以后预定民宿的就以学生客为主了。另外，丹霞山特色客栈民宿从2010年6月26日丹霞印象第一家店开始，经过了近6年的发展，已成为拥有近400家特色客栈民宿的集群。依托于丹霞山世界自然遗产、世界地质公园的品牌优势和绝美的山水景观，还有当地丰富的物产和淳朴的民风，丹霞山的乡村之旅、客栈民宿之旅成为了最时尚的旅游产品，极大地满足了各种不同人群丹霞山旅行的个性化需求。

　　另外，清远清新目前也在大力发展民宿旅游。清新区七届人大六次会议《政府工作报告》透露，清新区将大力发展精品民宿，创建一批内涵丰富、业态多元、文化多样的清新版乡村民宿，重点打造三坑温泉、秦皇山养生谷、龙颈古村落、桃花湖、石湖、白湾六大民宿片区，打响清新民宿品牌。 清新区将加大投入，安排4000万元，支持各镇开展环境整治工作，改善农村人居环境，为民宿发展打好基础。目前清新的二十一度山居、桃花壹号、“山·外” 度假屋等已经是较为知名的民宿。60来岁的农妇何间娣经营的“山·外”度假屋，木屋依山傍水，错落有致，明亮干净，复原了山中原始风味。自2015年5月开始营业以来，“山·外”度假屋就受到了来自珠三角游客的热捧。