据国家统计局发布的消息称,深圳房价在今年2月比去年同期上涨了57.8%,领涨全国,越来越多的深圳客涌入广州东买房。但深圳客抢购广州东房子的原因,不单单是由于深圳房价的上涨,他们更看重广州东进战略的潜力与价值。自去年由于增城撤市设区加上市政府的“东进策略”,经过东部的4条地铁施工进度良好,同时地铁16号线开工建设,再加上今年年初广汕铁路途经增城并设站点的规划消息,各种利好政策使得广州东部价值愈发凸显,使得增城成为广州的区域成交大户。而作为增城销冠大盘,15年碧桂园凤凰城(论坛)必然是刚需客的首选。
据了解,位于增城新塘东部的交通枢纽中心项目现已启动,未来“广州东部交通枢纽”将移至此地,打造下一个日本新宿,增城将凭借此跳板实现质的飞跃。不仅如此,地铁政策利好同样助长了增城楼价爬升的底气。据广州市对东部交通枢纽的规划,未来增城将增加4条地铁线,其中13号线预计2017年底前即可通车,通车后由新塘站到广州市中心城区的时间将大大缩短至30分钟左右。而21号线则将贯穿整个增城,将增城广场站与天河公园的时间距离浓缩至40分钟。
至于地铁到底会给增城带来多大的升值空间?这可从以往的经验得出结论。于2009年12月底开通的地铁5号线就令老黄埔区的房价从7000元/平方米,上涨至2012年超16000元/平方米的优越表现,依次可以预见,将来地铁13号线的开通也必然大大拉升增城区域的房价。
作为最靠近广州城区的广园东板块上的成熟大盘,碧桂园凤凰城(论坛)曾多次勇夺广州楼市销售冠军。在增城第一季度成交均价排名前30的楼盘中,网签成交均价排名第一的是碧桂园凤凰城。去年底“星悦一期”开盘当天现场超千人抢房,短短2小时劲销超10亿元,平均每8秒就售出一套房子。
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碧桂园凤凰城 [住宅,别墅,洋房] 均价:13200元/平方米 |
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项目地址:广州市增城区广园东快速路东碧桂园凤凰城
2023-03-28 14:45
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