金融街融穗御府：小户型打造三房贴心非毛坯细节更省心

　　最近房地产市场景气，不少买家纷纷入市。然而面对买房这件“终生大事”却不能儿戏冲动，了解心仪楼盘首要指定动作便是——踩盘。据掌柜君了解，目前萝岗长岭居板块有不少楼盘在热卖，甚至还有盘趁机涨价。而作为过江龙金融街在去年广州“压轴”登场的第三个项目——金融街融穗御府（论坛），在这个片区市场反应良好，掌柜君借此一探究竟。

　　金融街融穗御府位于黄埔萝岗长岭路永顺大道，目前附近地铁21号线长平站尚未开通，从天河市中心前往需通过地铁换乘公交345a路车到永顺大道站，自驾则需走华南快速经广汕公路进入永顺大道，不塞车的情况下35分钟左右可畅达。目前项目周边配套尚未完善，附近拥有长平小学、长岭门商业综合体，但所属长岭居板块，周边群山环绕，植被绿化较佳，空气环境较好。

金融街融穗御府位于黄埔萝岗长岭居板块

　　资料显示，金融街融穗御府占地面积约4.4万平方米，总建筑面积约8.8万平方米，由52套半山联排别墅和5栋30层山景高层住宅组成。掌柜君到现在参观沙盘发现，目前项目联排别墅已全部卖完，现在售面积约83-93平米洋房，值得一提的是，这类洋房户型虽小，但全是三房设计，非常迎合刚需小户型住户的需求。

金融街融穗御府在售83-93平米三房洋房

　　项目销售人员向房掌柜表示，如今市场回暖，节后到现在A5栋已卖了近一半，仅有83方少量货源剩余，而下期将会推A3、A4栋小户型产品。至于均价，该销售人员表示，项目价格现已上涨2%-3%，单价去到1万3左右。但该片区附近楼盘价格大幅上涨的情况下，金融街融穗御府带非毛坯仍然非常实惠。