1月广州卖地45亿 过江龙将继续加码2016广州土地市场

　　时至岁末，广州近期土地情况并无大起大落。截止发稿，1月广州通过招拍挂方式挂牌出让的地块共8宗，成交7宗，包括1宗住宅用地、1宗其他用地及5宗工业用地。总成交面积134万平，同比去年1月上涨116%，环比去年12月上涨74%；成交金额达45.16亿元，同比去年1月则下降24%，环比去年12月下降15%。

　　不过值得一提的是，虽然1月土地收入金额及总数远不及此前几个月，但在土地的成交面积上，又以133.6万平创下了自去年以来的第二高值（仅次于去年8月的152.7万平）。这主要得益于花都巨无霸地块。

　　万达23亿花都再夺地

　　其中唯一一宗住宅用地则是花都区平步大道以北A、B、C、D地块，万达加价5万元最终以23.026亿元获得该地块，宗地面积34.33万平，折合楼面价3676元/平。从1月成交金额来看，花都区平步大道以北A、B、C地块贡献了超过一半。

　　挂牌公告显示，上述花都巨无霸中，A、B地块为二类居住用地，而C地块为商业服务业设施用地，占地面积287493平米，容积率≤0.8，绿地率≥46%。按照规划要求，C地块要在3年半内全面建成开业，需建设大型文化游乐项目、中小型文化游乐项目及设备、人工湖及景观绿化、大型停车楼等城市文化旅游商业综合体。这也意味着该地块将做成花都中轴线文化旅游当中的室外主题乐园部分。