天河区房价上涨1.1万/平？莫慌 增城学府名郡风景这边独好

　　如果将广州各个区域比喻成人，天河区会是刁蛮公主，房价动不动就大涨大跌，这不，上周又来个上涨35%，太任性！难道只能眼睁睁地看着心水的楼盘慢慢远离？NO！莫慌，增城房价风景这边独好，即使是在全市房价集体上扬的趋势下，增城两区的房价依然如此贴心。

　　任性天河房价大涨1.1万元/平米

　　上周（12.21-12.27）广州共计9区房价上涨，全市网签均价16248元/平米，环比大涨9%，网签量也超两千套，楼市暖意一片！暖意之下，天河区更是火热，均价上涨35%，涨幅高达11763元/平米，这是什么概念？比南沙、花都、增城、从化四区的均价还要高。而45629元/平米的价格，还创下年度新高，并且超越长期稳坐榜首的越秀区，成为全市房价最贵的区域。

　　增城楼盘热销

　　临近年底，随着房企全力冲业绩，广州楼市成交也加快，上周全市网签2082套，环比增加7%，时隔六周再次超越两千套。花都区同样成交大爆发，网签环比上升79%，网签量410套尽管比不上增城，但也刷新了该区6月份以来的最高记录。

　　最具人气盘是增城碧桂园凤凰城，上周网签套数达134套，网签均价为12286元/平米，作为增城楼盘历久弥新的代表作，碧桂园凤凰城每次推新都会引来抢购热潮，这也体现了增城楼盘的吸引力与热度。

　　房价风景增城独好

　　看完上周上涨的任性天河与热销的增城楼盘，是否觉得广州楼市回暖来得有点快？快得让人措手不及？莫慌，在天河任性上涨的背后，是增城房价在静静地看着天河任性不说话，比起天河的上涨，增城方面的楼盘可以用稳扎稳打来形容。当然，增城房价也可以用贴心来形容，作为广州未来发展的趋向，增城的发展潜力不容小觑。而现在的房价却可以说是沉睡的狮子，是投资置业的绝好时机。

　　据悉，合汇学府名郡周边多家名校环绕，教育配套齐全，人文气息浓厚，自然景观优越，有学府风范，故命名为“学府名郡”东面的新康花园里有新康幼儿园和新康实验小学，新塘第三中、蓝月幼儿园、新雅实验学校、省水电学校；这些教育资源都是集中在5－15分钟步行就可到达。此外，新塘未来交通价值无可比拟的发展优势，新东部远超天河东站6倍扩容，学府名郡位处13号地铁线，接驳天河、增城，30分钟市区东部生活圈。

　　合汇学府名郡目前推出79－113㎡两至三房的单位，在户型设计及空间布置上，学府名郡极度重视客户的居住体验，将关怀精确到每一处空间，力求实用、舒适、安全、健康，实用的布局。

　　据了解，合汇学府名郡的户型全部都是南北朝向、方正实用，梯户比也非常合理，全部都是两梯四户。现1栋正式开售，79-113㎡学区洋房两到三房单位，目前在售8500-9500元/㎡。据悉，目前新塘地铁楼盘在售均价10500-12500元/㎡，显然学府名郡突出项目价格处于价值洼地，不仅价格低于大市均价且上涨空间远大于附近楼盘。

　　另悉，项目现推出认筹“你买房我赞助”，幸运赢取最高10万元购房基金，此外项目还推出“日进斗金”活动，认筹后每天可获500元购房优惠（可叠加），凡认筹客户更可获赠精美礼品一份。参与掌柜团可享“2万抵8万”的购房优惠。