龙生九子,各有所好,即便一江之隔看似孪生兄弟的广纸新城和广钢新城,也是有着千差万别。无论居住属性、投资价值,广纸新城都碾压广钢新城。
区域形象碾压:老海珠VS新芳村——广纸新城更中心
住在广纸新城和住在广钢新城对业主身份地位的象征意义不可同日而语。广纸片区位于海珠区,拥有江南西等大型商圈,是大量“老广州”认同的核心生活圈;而广钢片区位于隔江对望的芳村板块,靠近佛山,长期处于发展停滞阶段。可以说,选择广钢的业主被朋友误认为住在佛山也不足为奇。
地段升值碾压:1.8万VS2.6万——广纸新城更受青睐
2014年9月广钢新城第二次拍卖,折算后的最高的楼面地价达1.8万元/㎡左右,2015年9月广纸地块第二次拍卖地块,最高折合楼面价均为2.6万元/㎡ ;发展商愿意在广纸高价拿地,证明发展商对于广纸的未来房价的期望,更加高过广钢,广纸未来的发展潜力远远抛离广钢!
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