奥园晋升佛山楼面高价地 10.86亿获桂城金融高新区地块

　　奥园晋升佛山新楼面高价地。9月30日，历时两个多小时，竞价77轮，奥园集团以108690万斩获桂城街道广东金融高新技术服务区B区03-02-10、03-02-11地段地块，折合楼面价9357.67元/㎡，溢价55.96%。

　　此结果令人出乎意料，奥园集团目前在佛山有罗村奥园公园一号、狮山奥园冠军城两个项目，奥园冠军城作为狮山代表项目，预计10月国庆期间将推出6座洋房产品，面积涵盖85-128㎡，其中85、87、108㎡的为三房户型，128㎡的为四房户型，价格暂未公布。

　　奥园此次斩获的地块位于桂城金融高新区，而该区域目前已有万科、保利、万达、招商等品牌房企进驻，据了解，目前该区域的房价均价大概为12000元/㎡，奥园此次进驻，或刷新该区域的楼价。

　　据地块出让文件公告显示，地块位于南海区桂城街道广东金融高新技术服务区B区03-02-10、03-02-11地段，出让面积33185.9㎡，将用作城镇住宅兼容批发零售用地，容积率≥1.5且≤3.5%，建筑密度裙楼≤35%、塔楼≤27%。

　　据地块文件开发建设要求，本项目开发投资总额不低于29380万元，开发投资总额包括建筑物、构筑物及其附属设施、设备投资，但不包括出让地价款。竞得人须按照《规划条件》的规定建设楼盘社区用房，并在建成后无偿移交给桂城街道办，由竞得人办理相关房屋产权手续。目前土地已实现基本平整。

　　据地块地理位置图显示，该宗地附近有保利水城、万达广场等商业中心，商业气氛比较浓厚，而生活配套也相对较为完善，千灯湖、南海金融公园等的配套在辐射范围。交通方面靠近海八路沿线，通过海八路立交可接佛山一环东线，而地铁广佛线也从其南边穿过，设有金融高新区站，出行比较便捷。