天河北商圈唯一可售写字楼 力达广场掀起投资热潮

　　后珠江新城时代，成熟商圈的写字楼开发高潮已经过去，目前广州的一手高端写字楼供应越来越少，使得它们的价值日渐凸显。业内人士表示，尽管目前广州写字楼的供应量足够大，但是在广州几大传统商圈，写字楼的开发速度放缓，且众多项目都是发展商自己持有只租不售，故市场中可售的写字楼已进入供不应求状态。　

　　物业投资的金科玉律：地段，地段，还是地段

　　随着广州商业价值的不断提高，高端写字楼的投资前景被不少专家和投资者看好。有投资经验的人都知道，地段好的写字楼，增值保值效果一般都不会差。另外，最好是交通便利，这样既方便客户拜访、交流，同时也为客户提供一个便利的环境，容易留住人才。当然，配套完善也是必不可少的，满足以上三个条件，无论是自用、出租，都不用愁。但是，从目前的市场行情来看，真正可售的写字楼物业其实并不多，多数是发展商自持，只租不售。

　　成熟天河北商圈，真正可售的写字楼物业

　　相比外围区域如萝岗、黄埔、甚至是眼下大热的自贸区南沙，天河北商圈依然是众多投资者追捧的热门区域，一方面是因为日渐稀缺、买少见少的缘故，更主要的原因还是成熟的地段，离市中心、珠江新城都很近。天河北CBD是广州CBD三大商务板块之一，也是最先成熟的商务圈。与广州其他热门版块如白云新城、番禺万博和萝岗相比，天河北处于绝对领先优势，回报率最高。

　　目前，天河北真正可售的写字楼物业里，力达广场是最具投资价值的，其超甲级设施、便捷的交通、以及优越的生态环境，吸引了一大批企业进驻，无论是投资还是自用，商业价值和升值前景都相当可观。