在南沙自贸区的概念下,广州的产业布局似乎在过去一年半时间内都在吹着“南风”,但如今这股风向正逐渐转向从化。近日,雅居乐小院流溪举行了一场“2015健康人居‘心’生活方式趋势峰会”活动,中国城市规划学会会员胡刚、合富房地产经济研究院院长龙斌、广州萤火虫公园负责人吴优、广州市绿点环保公益促进会负责人晏磊等知名人士齐聚一堂,为一众期待逃离城市喧嚣的中产置业者,畅谈从化这个广州的后花园未来将如何腾飞。
疏密有致,从化打造广州“健康极”
去年,从化正式撤市设区,让其更加展现出其他区域所无法比拟的优势,那就是得天独厚的自然环境。
早在“十二五”规划开局之年,宜居,就成为了从化城市建设和发展的奋斗目标。在这个规划背景下,从化不断利用自身优势进行摸索和努力。一批新型社区如雨后春笋般涌现,越来越多广州市民愿意前往从化置业。作为最早进入从化的大型开发商之一,雅居乐在从化开发了最具代表性的楼盘小院流溪,这个位于流溪河畔的项目以其独特的自然地理位置,紧邻城央配套以及大体量商业配套,成为了最具代表性的新型社区。
在中国城市规划学会会员胡刚看来,从化未来有望成为广州环境最好的“健康极”。与其他老城区相比,从化楼盘的容积率得到严格控制,房屋疏密有致,周边环绕着丰富的山林、河流。正是如此优异突出的自然环境,吸引了很多热衷生态的市民甚至机构落户于此。
全国首个萤火虫公园负责人吴优坦言,从化拥有干净的水质、没有污染的肥沃土壤、丰富的原生植被、清洁新鲜的空气,这些都有助于萤火虫的培育,因此未来将计划把第二个萤火虫公园落户在流溪河畔。
雅居乐小院流溪:引领从化健康常住新趋势
从化已成中产阶层新聚居点
生态环境与性价比的优势,让从化楼市近年在广州市内脱颖而出,成为中产阶层眼中的“香饽饽”。
合富辉煌房地产经济研究院院长龙斌介绍,从2014年的楼市销售情况来看,从化已经进入到成交的第二阵营,“从化近几年的市场应该说是非常稳健的,大概每年都有6000套左右的成交量,而这6000户,基本上有一半来自主城区,不到一半是从化户籍。由此可见,广州老城区一些人口正在向从化疏散。”
龙斌认为,由于交通条件的改善,从化已经由过去的“度假休闲、第二居所”的形象和定位,逐渐转变为“第一居所”。“而且我们会看到随着时间的推移,建设的推进,从化作为置业首选的比重是越来越大。”他表示,“其实像我这个年龄,40多岁也会感觉到目前广州的这种交通、空气确实是存在很大问题,非常想找一个像这样的环境来居住。”
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